学生公寓合同协议书模板

学生公寓合同协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：姓名：[学生姓名]性别：[具体性别]身份证号：[身份证号码]所在院系：[院系名称]专业：[专业名称]年级：[年级]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有学生公寓的合法出租权，乙方为甲方在校学生，有租赁学生公寓的需求，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就乙方租赁甲方学生公寓事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的[公寓楼号]栋[房间号]的学生公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。2.公寓设施：该公寓内配备有[详细列举公寓内的设施，如床、书桌、衣柜、椅子、空调、热水器等]，具体设施状况以双方在本合同签订时共同确认的《公寓设施清单》为准。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在租赁期限届满前[提前天数]向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权在租赁期限届满后将该公寓另行出租。三、租金及其他费用1.租金标准：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：每学年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每学年开学后的[具体日期]前将本学年的租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具正式的收款凭证。3.其他费用：乙方在租赁期间应自行承担水、电、气等费用。水、电、气等费用按照实际使用量和相关部门规定的收费标准计算，由甲方定期抄表并向乙方收取。乙方应在收到甲方的缴费通知后的[具体日期]内将费用支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金及其他费用。对该公寓的使用情况进行监督和检查，有权制止乙方的违约行为。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回该公寓及其附属设施。2.义务按照本合同的约定向乙方提供符合居住条件的公寓及附属设施，并保证其正常使用。负责对该公寓的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，确保其安全和正常运行。为乙方提供必要的生活服务和管理，如安全保卫、环境卫生等。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用该公寓及其附属设施。要求甲方按照本合同的约定提供必要的生活服务和管理。2.义务按照本合同的约定按时支付租金及其他费用。爱护该公寓及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的学生公寓管理规定，不得在公寓内从事违法、违规活动。未经甲方书面同意，不得将该公寓转租、转借他人。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供符合居住条件的公寓及附属设施，或未及时对公寓的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该公寓，甲方应承担相应的维修责任，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方无正当理由提前终止本合同，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该公寓。如乙方擅自改变该公寓的结构和用途，或损坏该公寓及其附属设施，应负责修复或赔偿甲方的损失。如乙方违反甲方制定的学生公寓管理规定，或在公寓内从事违法、违规活动，甲方有权视情节轻重给予乙方相应的纪律处分，并有权解除本合同，收回该公寓。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可