地下室车位租赁合同范本

地下室车位租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]地下室[具体车位编号]车位的合法出租权，乙方因需要使用车位，经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.车位位置：甲方将位于[小区名称]地下室[具体车位编号]的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位的具体位置以小区地下室车位规划图及现场标识为准。2.车位状况：该车位为水泥地面，具备正常停车使用条件，无明显损坏或影响使用的瑕疵。甲方应在交付车位时向乙方提供车位的相关情况说明。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首月租金人民币[X]元及押金人民币[X]元，共计人民币[X]元。此后，乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付下月租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期间，有权对车位的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回车位。2.义务保证对该车位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位。按照本合同约定的时间和标准交付车位给乙方使用。负责承担该车位的物业管理费用（如有），确保车位所在区域的正常秩序和安全。在租赁期间，对车位进行必要的维修和保养，保证车位处于良好的使用状态。如因车位本身质量问题导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方权利义务1.权利在租赁期间内，按照本合同约定的用途合理使用该车位。有权要求甲方对车位进行必要的维修和保养，以保证车位的正常使用。租赁期满，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及押金。不得将该车位转租给第三方，不得擅自改变车位的用途。爱护车位及周边设施，不得在车位内进行违法活动或从事损坏车位及公共设施的行为。如因乙方使用不当造成车位或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同义务的担保。2.租赁期满或本合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付车位给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回车位，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自将该车位转租给第三方或改变车位用途，甲方有权解除本合同，收回车位，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方损坏车位或周边设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。第七条保险1.甲方建议乙方为停放在该车位的车辆购买车辆保险，以保障车辆的安全。2.如因不可抗力或第三方原因导致乙方车辆受损，甲方不承担赔偿责任，但应协助乙方提供必要的证明材料。第八条合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方解除权：如甲方存在严重违约行为，导致乙方无法正常使用该车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方解除权：如乙方存在严重违约行为，甲方有权解除本合同，收回车位，并要求乙方承担相应的违约责任。4.合同终止：租赁期限届满，本合同自行终止。双方如无续租意向，应在租赁期满后[X]日内办理车位交接手续。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自甲、乙双方