商场管理服务费合同范本

商场管理服务费合同范本合同编号：[具体编号]甲方（商场管理服务提供方）：名称：[商场管理公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（商场商户）：名称：[商户全称]法定代表人（或负责人）：[乙方法人或负责人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（或身份证号）：[具体代码或号码]鉴于甲方拥有对[商场名称]的管理运营权，乙方承租该商场内[具体铺位号]用于经营[经营品类]，为明确双方在商场管理服务方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容及期限（一）服务内容甲方为乙方提供以下商场管理服务：1.物业管理服务负责商场公共区域的卫生清洁，包括但不限于商场内的走廊、电梯、卫生间等，每日进行定时清扫和定期消毒，保持公共区域环境整洁卫生。对商场的公共设施设备进行维护和保养，如电梯、消防设施、水电系统等，确保设施设备的正常运行。定期进行设施设备的检查和维修，及时处理设施设备出现的故障和问题。维护商场的公共秩序，安排安保人员进行24小时值班巡逻，防止盗窃、斗殴等违法犯罪行为的发生，保障商场内人员和财产的安全。2.运营管理服务制定商场的整体运营策略和促销活动计划，根据不同的季节、节日等因素，组织开展各类促销活动，以提高商场的知名度和客流量。对商场的经营布局进行合理规划和调整，根据商场的整体定位和市场需求，引导商户优化经营品类和商品陈列，提升商场的整体经营形象。收集、分析商场的经营数据，为乙方提供市场信息和经营建议，帮助乙方制定合理的经营策略，提高经营效益。3.营销推广服务利用多种渠道对商场进行宣传推广，包括但不限于广告投放、社交媒体营销、线下活动宣传等，提高商场的品牌知名度和影响力。为乙方提供统一的营销支持，如制作宣传资料、举办联合促销活动等，帮助乙方拓展客户群体，增加销售额。（二）服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。二、管理服务费及支付方式（一）管理服务费标准乙方应按照以下标准向甲方支付商场管理服务费：1.每月管理服务费为人民币[X]元。该费用包含了甲方提供的上述各项管理服务费用，但不包括乙方应自行承担的水电费、税费等其他费用。2.管理服务费标准将根据商场的运营成本、市场行情等因素进行调整。甲方如需要调整管理服务费标准，应提前[提前通知时长]书面通知乙方。乙方在收到通知后[异议反馈时长]内未提出书面异议的，视为同意调整。（二）支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月的管理服务费支付至甲方指定的银行账户。支付方式可以选择银行转账、支票等方式。甲方在收到乙方支付的管理服务费后，应向乙方开具合法有效的发票。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取管理服务费及其他相关费用。对乙方的经营活动进行监督和管理，有权要求乙方遵守商场的各项规章制度和管理规定。在乙方违反本合同约定或商场管理规定时，有权采取相应的措施进行处理，包括但不限于警告、罚款、停业整顿等，直至解除本合同。2.义务按照本合同的约定提供各项管理服务，确保服务质量达到约定的标准。定期向乙方公布商场的管理服务费用收支情况，接受乙方的监督。对乙方在经营过程中遇到的问题和困难，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利和义务1.权利有权享受甲方提供的各项管理服务，对甲方的服务质量进行监督和评价。在遵守商场规章制度和本合同约定的前提下，自主开展经营活动，不受甲方的非法干涉。对商场的管理和运营提出合理化建议和意见，参与商场的相关决策和管理活动。2.义务按照本合同的约定按时足额支付管理服务费及其他相关费用。遵守商场的各项规章制度和管理规定，合法经营，不得从事违法违规的经营活动。配合甲方的管理工作，按照甲方的要求参加商场组织的各项活动和会议。爱护商场的公共设施设备，不得损坏或擅自占用商场的公共区域。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定提供管理服务，或服务质量未达到约定的标准，乙方有权要求甲方限期整改。甲方在限期内未完成整改的，乙方有权扣除相应的管理服务费，直至甲方整改完毕。2.如甲方因自身原因导致乙方遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时足额支付管理服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期时长]的，甲方有权停止提供管理服务，并解除本合同。2.如乙方违反商场的规章制度和管理规定，甲方有权按照规定对乙方进行处理。如乙方的违约行为给甲方或其他商户造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协