山东工厂整体转让协议书

山东工厂整体转让协议书甲方（转让方）：名称：[甲方工厂名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：山东省[具体市][具体区][具体街道][具体门牌号]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：山东省[具体市][具体区][具体街道][具体门牌号]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有意将其位于山东省的工厂整体转让给乙方，乙方愿意受让该工厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）工厂基本情况1.工厂名称：[甲方工厂名称]2.工厂地址：山东省[具体市][具体区][具体街道][具体门牌号]3.工厂经营范围：[详细列举工厂的经营范围，如生产销售[具体产品]等]（二）固定资产1.土地及房产工厂拥有的土地使用权，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用证号为[具体证号]。工厂内的建筑物及附属设施，包括[详细列举建筑物名称，如生产车间、仓库、办公楼等]，建筑面积共计[X]平方米，房产证号为[具体证号]。2.机器设备工厂现有的机器设备，包括[详细列举设备名称、规格、型号、数量等，如[设备名称1]，规格[具体规格1]，型号[具体型号1]，数量[X1]台；[设备名称2]，规格[具体规格2]，型号[具体型号2]，数量[X2]台等]。上述机器设备均处于正常使用状态，甲方应提供设备的购置发票、使用说明书、维修保养记录等相关资料。3.办公设备及其他资产工厂内的办公设备，如电脑、打印机、复印机等，具体数量和规格以双方盘点清单为准。其他资产，如原材料、半成品、成品等，其数量和价值以双方共同确认的盘点结果为准。（三）无形资产1.商标甲方拥有的与工厂生产经营相关的商标，商标名称为[商标名称]，商标注册号为[具体注册号]。甲方应将该商标的专用权转让给乙方，并协助乙方办理商标转让的相关手续。2.专利甲方拥有的与工厂生产技术相关的专利，专利名称为[专利名称]，专利号为[具体专利号]。甲方应将该专利的所有权转让给乙方，并协助乙方办理专利转让的相关手续。3.其他无形资产包括但不限于甲方拥有的商业秘密、技术诀窍、客户名单等无形资产，甲方应在转让后将相关资料和信息交付给乙方，并承担保密义务。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，工厂整体转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括上述转让标的物的全部价值，以及甲方因转让工厂而应承担的相关税费。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方完成工厂的资产交接、工商变更登记等手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在工厂转让完成后的[X]个月内，按照每月等额的方式支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取转让款项。在乙方未按照本协议约定支付转让款项时，有权追究乙方的违约责任。2.义务应保证转让标的物的所有权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供工厂的相关资料和文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、土地使用证、房产证、机器设备购置发票等。应在本协议签订后[X]个工作日内，组织乙方对工厂的资产进行盘点和交接，并确保资产的数量、质量和状态与本协议约定一致。应协助乙方办理工厂的工商变更登记、税务变更登记、土地使用权转让、房产过户、商标转让、专利转让等相关手续，并承担因办理上述手续而产生的税费。在工厂转让完成后，不得再以工厂的名义从事任何生产经营活动，不得泄露工厂的商业秘密和技术诀窍。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定接收转让标的物，并对其进行使用、收益和处分。有权要求甲方协助办理工厂的相关变更登记手续。2.义务应按照本协议的约定支付转让款项。在接收转让标的物后，应妥善保管和使用工厂的资产，不得擅自损坏或处置。应承担因工厂转让而产生的除甲方应承担税费以外的其他税费和费用。在工厂转让完成后，应继续履行甲方与员工签订的劳动合同，保障员工的合法权益。四、资产交接（一）交接时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内，完成工厂资产的交接工作。（二）交接内容1.甲方应按照本协议约定的转让标的物范围，向乙方交付相关的资产和资料，包括但不限于土地使用证、房产证、机器设备、办公设备、原材料、半成品、成品、商标注册证、专利证书等。2.双方应共同对工厂的资产进行盘点，并制作盘点清单，由双方签字确认。盘点清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（三）交接手续1.在资产交接完成后，双方应签署资产交接确认书，确认资产的交接情况。2.甲方应协助乙方办理相关资产的过户登记手续，将土地使用权、房产所有权、商标专用权、专利权等过户至乙方名下。五、工商变更登记（一）变更时间甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向工商行政管理部门申请办理工厂的工商变更登记手续，将工厂的法定代表人、股东等信息变更为乙方指定的人员。（二）变更手续1.甲方应提供办理工商变更登记所需的相关资料和文件，包括但不限于营业执照正副本、公司章程、股东会决议、股权转让协议等。2.乙方应协助甲方办理工商变更登记手续，并按照工商行政管理部门的要求提供相关资料和文件。（三）变更费用因办理工商变更登记手续而产生的费用，由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定提供工厂的相关资料和文件，或未按照约定时间完成资产交接和工商变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项，同时按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的标的物存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或处分该标的物的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在工厂转让完成后，违反保密义务，泄露工厂的商业秘密和技术诀窍，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在接收转让标的物后，擅自损坏或处置工厂的资产，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。