2025成都商铺租赁合同：餐饮业商铺租赁管理协议

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2025成都商铺租赁合同：餐饮业商铺租赁管理协议甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺结构：____________________1.4商铺装修情况：____________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____________________2.2租赁终止日期：____________________2.3租赁期限为____________________年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第四条租金调整4.1租金调整条件：在租赁期限内，如市场租金上涨或下降，经双方协商一致，可调整租金。4.2租金调整方式：按市场租金水平调整，调整幅度不超过原租金的百分之____________________。第五条商铺使用5.1乙方租赁商铺仅用于餐饮业经营，不得用于其他用途。5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。5.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。第六条商铺装修与维护6.1乙方有权对商铺进行必要的装修，但须事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。6.2乙方应保持商铺的整洁和完好，租赁期满时，应将商铺恢复至原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金，包括但不限于解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）