商业场所清洁与维护服务合同

商业场所清洁与维护服务合同合同编号：【空白】第一章合同双方信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人：法定代表人联系方式：1.1.2乙方（服务方）：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人：法定代表人联系方式：1.2合同签订日期：____年____月____日第二章服务内容与范围2.1服务内容2.1.1清洁服务：定期进行商业场所的全面清洁，包括地面、墙面、卫生间、厨房等区域的清洁。定期更换垃圾袋，清理垃圾。定期对公共区域进行消毒处理。2.1.2维护服务：对场所内的设施设备进行定期检查和维护，保证其正常运行。及时修复损坏的设施设备。保持场所内绿化带、花卉的整洁美观。2.2服务范围2.2.1服务区域：商业场所的所有室内外区域。2.2.2服务时间：工作日每天上午8:00至下午18:00。公众假期及特殊情况下，根据甲方需求调整。第三章服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1清洁费用：按照甲方提供的商业场所面积及乙方制定的收费标准计算。3.1.2维护费用：按照甲方提供的商业场所设施设备数量及乙方制定的收费标准计算。3.2支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单及发票。3.2.2甲方应在收到费用清单及发票后十个工作日内支付当月服务费用。3.2.3甲方对乙方的服务满意后，可预付一个月的服务费用。第四章服务期限与终止条件4.1服务期限4.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2双方同意在合同到期前____个月开始协商续约事宜。4.2终止条件4.2.1甲方有权在合同期间内提前终止合同，但需提前____个月书面通知乙方。4.2.2乙方如违反合同约定，甲方有权终止合同。4.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权终止合同。第五章违约责任5.1甲方的违约责任5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。5.1.2甲方因自身原因导致乙方无法正常提供服务的，应承担相应责任。5.2乙方的违约责任5.2.1乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。5.2.2乙方因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应责任。5.3双方的违约责任5.3.1因一方违约导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章服务标准与质量要求6.1服务标准6.1.1清洁标准：地面清洁：无灰尘、无污渍，清洁度达到行业规定标准。墙面清洁：无污迹、无蛛网，保持墙面整洁。卫生间清洁：无异味、无污渍，卫生设施齐全、功能正常。厨房清洁：无油渍、无食物残渣，设施设备干净。6.1.2维护标准：设施设备：定期检查，保证正常运行，出现故障及时修复。绿化养护：保持花草树木生长良好，修剪整齐，及时更换枯萎植物。6.2质量要求6.2.1清洁服务质量：清洁工作需在规定时间内完成，不留死角。清洁后无异味，保持环境舒适。6.2.2维护服务质量：设施设备维修保养及时，保证安全使用。绿化养护保持场所环境美观。第七章报告与沟通7.1工作报告7.1.1乙方应每月向甲方提交一次月度工作报告，内容包括：服务项目完成情况。服务中发觉的问题及解决方案。下月服务计划。7.1.2甲方应在收到月度工作报告后五个工作日内给予反馈。7.2沟通方式7.2.1双方应保持良好的沟通，可通过以下方式：邮件：双方指定邮箱。电话：双方指定联系电话。面谈：双方约定时间进行。7.2.2任何一方提出的问题，另一方应在接到通知后三个工作日内给予答复。第八章服务调整与升级8.1服务调整8.1.1如甲方因特殊情况需要调整服务内容或时间，应提前____天书面通知乙方。8.1.2乙方应根据甲方要求调整服务，并保证服务质量不受影响。8.2服务升级8.2.1乙方可根据市场需求和客户需求，对现有服务进行升级。8.2.2乙方升级服务前应征得甲方同意，并告知升级内容、费用及时间。第九章保密条款9.1双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密。9.2未经对方同意，不得将上述信息泄露给任何第三方。9.3本保密条款在合同终止后仍具有约束力。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、行为等。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下内容：服务区域图。服务收费标准。服务质量标准。甲方提供的场所设施设备清单。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同的执行与修改12.1合同的执行12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。12.2合同的修改12.2.1本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。12.2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。第十三章合同解除13.1合同解除的条件13.1.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理未履行完毕