小区房屋出租合同简单范本4篇

小区房屋出租合同简单范本4篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是位于某小区拥有房屋出租权之业主，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______市______区______小区______栋______单元______号房。2.房屋类型：公寓/住宅。3.房屋面积：______平方米。4.房屋格局：______室______厅______卫。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______）。2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。3.押金：人民币______元，于本合同签订之日支付。租赁期满，若乙方无违约情况，押金全额退还。四、甲方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金。2.甲方需保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。3.甲方负责小区内的公共设施维护，保障乙方正常使用。4.甲方有权监督乙方合法合规使用房屋，并要求乙方遵守小区管理规定。五、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋。2.乙方应按照约定支付租金和其他费用。3.乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。5.乙方应遵守小区管理规定，维护小区公共卫生和秩序。六、合同解除与终止1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。2.若乙方违反小区管理规定，经甲方催告仍不改正的，甲方有权解除合同。3.租赁期满，本合同自动终止。4.双方协商一致，可以解除本合同。七、违约责任1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方违约，除承担相应损失外，还应支付违约金人民币______元。八、其他事项1.租赁期内，物业、水电、燃气、暖气、有线电视等费用由乙方承担。2.租赁期内，若遇政府拆迁或其他不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均不承担责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，设施设备完好，水电暖等基础设施完备。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为XX，即每XX月（或季、半年、年）支付一次。2.乙方应在租赁期满前XX天将下一期租金交付给甲方，如逾期未交付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为日计租金的XX%。四、物业管理费及其他费用1.物业管理费由乙方承担，物业管理费总额为人民币（大写）元整（￥元），支付方式为XX，即每XX月（或季、半年、年）支付一次。2.租赁期间的水电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担，乙方应及时向相关部门缴纳上述费用。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如逾期未交付租金或物业管理费等相关费用，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金金额为日计租金的XX%。2.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的XX%。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。2.甲方在租赁期间有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但不得影响乙方的正常使用权。如甲方在租赁期间进行上述处置行为导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字或盖章）身份证号码：联系电话：日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（签字或盖章）身份证号码：联系电话：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米。2.房屋内部设施包括：______。3.房屋外部设施包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月______元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。3.甲方应提供正规的租金收据。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还乙方。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因造成欠费，甲方有权要求乙方补缴并支付滞纳金。3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。4.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务，应按日向乙方支付违约金______元。如逾期超过______天，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的法律责任。4.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或结清相关费用，应承担相应的违约责任。2.双方协商一致可以解除租赁合同。如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方并达成书面协议。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法解除租赁合同并承担各自的损失。4.合同解除后，双方应办理相关交接手续并结清相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏或未缴费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。篇4甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经协商一致，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，总计____元。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋及设施的安全。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。2.如乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.如甲方未能按照本合同约定交付房屋或提供必要的居住条件，应支付乙方相应的违约金。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字