2025年度个人住房贷款合同范本及还款规划指南

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2025年度个人住房贷款合同范本及还款规划指南甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（贷款银行）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方因购买住房需要，愿意向乙方申请个人住房贷款，乙方愿意为甲方提供个人住房贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币________________________元整。2.贷款期限：自贷款发放之日起________________________年。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.还款方式：________________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/其他）。三、贷款发放及还款1.乙方应在贷款合同签订之日起________________________个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。2.甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时足额还款。四、担保方式1.甲方同意提供________________________（抵押/质押/保证/其他）作为贷款担保。2.担保人（如有）：姓名：________________________住址：________________________五、贷款合同变更及解除1.未经双方书面同意，任何一方不得变更本合同内容。（1）甲方未按约定还款；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）甲方违反贷款合同约定；（4）甲方发生重大债务违约；（5）法律法规规定的其他情形。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.还款计划表2.担保合同（如有）一、还款计划表|月份|应还本金|应还利息|本期还款总额|||||||1|________|________|____________||2|________|________|____________|||||||还款月|________|________|____________|二、还款规划指南1.甲方应按照还款计划表按时足额还款，不得逾期。2.如甲方因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方申请延期还款，并支付相应的利息。3.甲方在贷款期限内，如需提前还款，应提前向乙方提出申请，并支付相应的提前还款利息。4.甲方在贷款期限内，如需变更还款方式，应提前向乙方提出申请，并支付相应的变更手续费。5.甲方在贷款期限内，如需