房屋代管协议解除合同书

房屋代管协议解除合同书合同编号：[具体编号]甲方（原房屋代管委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原房屋代管受托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[代管协议签订日期]签订了《房屋代管协议》（合同编号：[代管协议编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该房屋代管协议，为明确双方权利义务，特订立本解除合同书。一、标的物或服务具体描述（一）代管房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证编号]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。3.房屋附属设施：包括但不限于[列举房屋内的附属设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等]。（二）原代管协议服务内容1.乙方按照原《房屋代管协议》的约定，负责对上述房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的清洁、维护、安全管理等。2.乙方有权代表甲方对房屋进行出租事宜，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。3.乙方负责处理与房屋相关的各类事务，如与物业管理公司的沟通、协调解决房屋出现的问题等。二、解除协议的原因甲乙双方经协商一致，认为由于[具体原因，如甲方决定自行管理房屋、乙方因自身原因无法继续履行代管职责等]，继续履行原《房屋代管协议》已无必要，故决定解除该协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权收回房屋及附属设施，并对其进行检查，如发现有损坏情况，有权要求乙方按照本合同约定进行赔偿。有权要求乙方提供在代管期间与房屋相关的所有文件、资料，包括但不限于租赁合同、维修记录、费用清单等。2.义务按照本合同约定向乙方支付因解除协议产生的合理费用（如有）。在乙方完成交接工作后，不得再以原《房屋代管协议》为由要求乙方承担任何责任，但因乙方在代管期间的故意或重大过失行为导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付因解除协议产生的合理费用（如有）。在完成交接工作后，不再承担原《房屋代管协议》约定的管理责任。2.义务在本合同签订后的[X]日内，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，并确保房屋处于正常使用状态。向甲方提供在代管期间与房屋相关的所有文件、资料，包括但不限于租赁合同、维修记录、费用清单等。协助甲方处理与房屋相关的后续事宜，如与租客的沟通、协调等。不得泄露在代管期间知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息。四、费用结算（一）已收取租金处理若乙方在代管期间已收取了租客的租金，对于已收取但未实际使用的租金部分，乙方应在本合同签订后的[X]日内返还给甲方。（二）代管费用结算甲方应按照原《房屋代管协议》的约定，向乙方支付至解除协议生效之日止的代管费用。若存在未支付的代管费用，甲方应在本合同签订后的[X]日内支付给乙方。（三）其他费用因解除协议产生的其他合理费用，如因交接产生的搬运费等，由双方按照公平合理的原则协商分担。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间将房屋及附属设施交还给甲方，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋及附属设施的实际价值进行赔偿。2.若乙方未按照本合同约定提供相关文件、资料，或提供的文件、资料不完整、不真实，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对本合同