房租分摊费用协议书范本

房租分摊费用协议书范本甲方（承租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经平等、自愿、充分协商，决定共同租赁位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的房屋用于[租赁用途]，为明确双方在房租及相关费用分摊方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本协议。一、房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[房屋详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。（二）房屋面积该房屋建筑面积为[X]平方米，套内使用面积为[X]平方米。（三）房屋用途双方租赁该房屋的用途为[具体用途]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。（四）房屋设施该房屋现有设施包括但不限于[详细列举房屋内的设施，如床、衣柜、空调、冰箱、洗衣机等]。二、租赁期限（一）租赁起始日期本房屋租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租约定租赁期限届满前，双方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日以书面形式通知对方，并重新协商签订续租协议。三、房租及相关费用分摊（一）房租总额该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）房租分摊方式甲方承担每月房租的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方承担每月房租的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付方式双方应于每月[具体支付日期]前将各自应承担的房租支付至房东指定的银行账户（账户信息：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[房东姓名]）。（四）其他费用分摊1.水电费：按照双方实际使用量进行分摊。水电表读数以每月[抄表日期]的记录为准，双方应于抄表后[X]日内结算并支付各自应承担的费用。2.物业费：该房屋的物业费为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），由甲、乙双方平均分摊，即每人每月承担人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费应与房租同时支付至房东指定的账户。3.燃气费：根据燃气表读数，按照实际使用量进行分摊，分摊方式及结算时间与水电费相同。4.网络费：该房屋的网络费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），由甲、乙双方平均分摊，即每人每月承担人民币[X]元（大写：[大写金额]）。网络费应与房租同时支付至网络服务提供商指定的账户。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用该房屋的公共区域及设施设备。有权要求乙方按照本协议约定分摊房租及相关费用。在租赁期限内，如房东提前收回房屋或存在其他违约行为，甲方有权与乙方共同向房东主张违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付房租及相关费用。合理使用该房屋及设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途。遵守小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得将该房屋的部分或全部转租给他人。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用该房屋的公共区域及设施设备。有权要求甲方按照本协议约定分摊房租及相关费用。在租赁期限内，如房东提前收回房屋或存在其他违约行为，乙方有权与甲方共同向房东主张违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付房租及相关费用。合理使用该房屋及设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途。遵守小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该房屋的部分或全部转租给他人。五、违约责任（一）租金及费用支付违约1.若一方未按照本协议约定的时间支付房租或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。2.若一方未按照本协议约定的金额支付房租或相关费用，应在对方书面通知后的[X]日内补足差额。如逾期未补足，对方有权按照前款规定追究违约方的违约责任。（二）房屋使用违约1.若一方违反本协议约定，故意损坏房屋及设施设备，应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.若一方擅自改变房屋结构或用途，应在对方书面通知后的[X]日内恢复原状。如逾期未恢复原状，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。3.若一方未经对方书面同意将该房屋的部分或全部转租给他人，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知送达双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后的[X]日内书面通知对方。