服装店铺的租赁合同范本

服装店铺的租赁合同范本服装店铺租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处适合经营服装的店铺，乙方有意租赁该店铺用于服装销售业务，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方服装店铺事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[具体地址]的服装店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。该店铺的具体位置以房产证明或相关文件标注为准，且甲方应向乙方提供该店铺的产权证明或有权出租的相关文件。2.店铺面积：该店铺的建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。双方确认，该面积作为计算租金及相关费用的依据。3.店铺用途：乙方租赁该店铺的用途仅限于经营服装销售业务，包括但不限于各类男女服装、童装、运动装等的零售。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该店铺的租金按照以下方式计算：第一年至第二年，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。从第三年起，租金在上一年租金的基础上每年递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金。乙方应在每季度的首月[X]日前将本季度的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方提供租金发票。3.保证金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和保证金。在租赁期间，有权对该店铺的使用情况进行监督检查，但应提前[X]个工作日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回该店铺。2.义务保证该店铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。如因该店铺的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同的约定交付该店铺，并保证该店铺在交付时符合乙方经营服装的基本条件，包括但不限于水、电、消防等设施设备的正常运行。负责该店铺的主体结构维修和保养，确保该店铺的安全使用。如因该店铺的主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合本合同的约定进行监督。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，享有该店铺的合法使用权，有权按照本合同的约定开展服装销售业务。有权对该店铺进行合理的装修和装饰，但应提前将装修方案书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。在租赁期满或本合同提前终止后，有权取回其在该店铺内的自有物品。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、保证金和其他相关费用。合理使用该店铺及其附属设施设备，不得擅自改变该店铺的结构和用途。如因乙方使用不当造成该店铺及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在该店铺内从事任何违法违规活动。按照相关规定缴纳该店铺的水、电、燃气、物业管理等费用，并承担因经营活动产生的税费。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该店铺转租、转借或与他人合作经营。五、装修和改造1.乙方如需对该店铺进行装修或改造，应提前[X]个工作日将装修方案书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修方案应符合国家相关法律法规和该店铺所在物业管理区域的规定。2.乙方的装修和改造不得损坏该店铺的主体结构和其他设施设备。如因乙方的装修和改造给该店铺造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满或本合同提前终止后，乙方对该店铺的装修和改造部分，除可移动的装修装饰物品外，无偿归甲方所有。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付该店铺，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金、保证金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金和违约金，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同的解除和终止1.双方协商一致：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变该店铺的用途。未经甲方书面同意，将该店铺转租、转借或与他人合作经营。逾期支付租金、保证金或其他相关费用超过[X]日。违反国家法律法规和相关政策，在该店铺内从事违法违规活动。3.乙方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同的约定交付该店铺，逾期超过[X]日。该店铺的产权存在纠纷或其他权利限制，影响乙方正常经营。因甲方原因导致该店铺无法正常使用，且在乙方书面通知后[X]个工作日内仍未解决。4.合同终止：租赁期满或本合同提前解除的，本合同终止。乙方应在合同终止后[X]个工作日内将该店铺交还甲方，并按照本合同的约定办理相关手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1