未付清放款装修合同范本

未付清放款装修合同范本合同双方甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修合同条款。一、装修工程概况（一）工程地点[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米。（二）工程内容及要求1.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及设施的安装等，具体装修项目详见本合同附件一《装修工程预算表》及附件二《装修设计图纸》。2.装修标准：乙方应按照国家相关装修标准以及双方确认的设计方案和材料要求进行施工，确保装修工程质量符合行业规范和甲方的合理要求。（三）工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延，但乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明材料。二、合同价款及支付方式（一）合同总价款本装修工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用，但不包括因甲方提出变更设计或增加工程项目而产生的额外费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：基础工程完成（包括水电线路改造、防水处理等隐蔽工程）并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完成（包括墙面、地面、顶面基层处理，门窗安装等）并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）未付清放款的处理如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如甲方逾期付款超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已完成工程的费用、设备闲置费用、人员窝工费用等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对设计方案和装修材料提出合理的修改意见，但应提前书面通知乙方，并承担因变更设计或增加工程项目而产生的额外费用。有权在工程竣工后按照合同约定的标准进行验收，对不符合要求的部分要求乙方进行整改。2.义务：按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与物业管理部门及相邻住户的关系，确保施工顺利进行。按照乙方的要求及时提供装修所需的相关资料和文件，如房屋产权证明、设计图纸等。对乙方提供的设计方案、材料样品等进行及时审核和确认，避免因甲方原因导致工程延误。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和相关资料，如因甲方原因导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求工期顺延并要求甲方承担相应的损失。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由并与甲方协商解决方案。2.义务：严格按照合同约定的时间、质量标准和设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。按照国家相关规定和合同约定对工程质量负责，在质保期内免费提供维修服务。施工过程中产生的垃圾应及时清理并运出施工现场，保持施工现场的整洁。未经甲方书面同意，不得将本工程转包或分包给第三方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本装修工程的质量应符合国家和地方相关的装修工程质量标准以及双方确认的设计方案和材料要求。具体质量标准详见本合同附件三《装修工程质量验收标准》。（二）隐蔽工程验收1.乙方在进行隐蔽工程（如水电线路改造、防水处理等）施工前，应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但甲方有权事后进行检查，如发现质量问题，乙方应负责无偿返工。2.隐蔽工程验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。如验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格为止。（三）中间验收在工程施工过程中，乙方应按照施工进度及时通知甲方进行中间验收（如墙面、地面、顶面基层处理等）。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，验收合格后方可进行后续施工。（四）竣工验收1.工程全部完工后，乙方应在[具体日期]内向甲方提交书面竣工验收申请报告，并提供完整的工程资料（包括施工图纸、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等）。2.甲方应在接到乙方的竣工验收申请报告后的[X]天内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为工程已验收合格。3.验收合格的，双方应签署《工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内无偿整改，直至验收合格为止。整改期间的工期不顺延，且乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、材料供应（一）乙方供应材料1.本合同约定的装修工程所需的主要材料（如水泥、砂石、木材、瓷砖、涂料等）由乙方负责采购供应。乙方应提供材料的品牌、规格、型号、质量证明文件等资料供甲方审核确认。2.乙方采购的材料应符合国家相关标准和双方约定的质量要求，如因材料质量问题导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿更换材料并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应在材料进场前[X]天通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议的，可委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。（二）甲方供应材料如甲方要求自行供应部分材料的，应在合同中明确约定供应的材料范围、品牌、规格、型号等，并按照乙方的施工进度及时提供材料。甲方供应的材料应符合国家相关标准和双方约定的质量要求，如因甲方供应的材料质量问题导致工程质量不合格的，甲方应承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和金额支付款项，应按照本合同第二条第（三）款的约定向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或造成工程延误的，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已完成工程的费用、设备闲置费用、人员窝工费用等。3.如甲方未经乙方同意擅自变更设计方案或增加工程项目，导致乙方成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用和责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应在甲方规定的期限内无偿整改，直至符合标准为止。如整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方承担返工费用并赔偿因此给甲方造成的损失。3.如乙方未经甲方书面同意将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其