放弃购房补偿协议书范本

放弃购房补偿协议书范本甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[购房合同签订日期]就位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现因[具体原因]，乙方决定放弃购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下补偿协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、家电等]。（二）原购房合同情况甲、乙双方签订的《房屋买卖合同》约定，乙方以人民币[购房总价]元的价格购买该房屋。乙方已按照合同约定向甲方支付了购房定金人民币[定金金额]元，并支付了部分购房款人民币[已支付购房款金额]元，共计人民币[已支付总金额]元。二、乙方放弃购房的声明乙方明确表示自愿放弃购买该房屋的权利，不再履行《房屋买卖合同》中约定的各项义务。自本协议生效之日起，《房屋买卖合同》自动解除，双方互不承担因合同解除而产生的违约责任，但本协议另有约定的除外。三、甲方的补偿义务（一）补偿金额鉴于乙方放弃购房给甲方造成了一定的损失，甲方同意向乙方支付补偿款人民币[补偿金额]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括乙方已支付的购房定金、部分购房款以及因乙方放弃购房而遭受的其他合理损失的补偿。（二）支付方式甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]四、乙方的权利与义务（一）权利1.乙方有权按照本协议的约定获得甲方支付的补偿款。2.自本协议生效之日起，乙方不再承担《房屋买卖合同》中约定的任何义务，且有权要求甲方退还已支付的购房定金和部分购房款。（二）义务1.乙方应在收到甲方支付的补偿款后[X]个工作日内，配合甲方办理《房屋买卖合同》的解除手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。2.乙方保证其放弃购买该房屋的决定是自愿、真实的意思表示，不存在任何受胁迫、欺诈等情形。3.乙方不得再就该房屋的购买事宜向甲方主张任何权利，包括但不限于要求继续履行《房屋买卖合同》、要求甲方承担违约责任等。五、甲方的权利与义务（一）权利1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定配合办理《房屋买卖合同》的解除手续。2.自本协议生效之日起，甲方有权自由处置该房屋，包括但不限于再次出售、出租等。（二）义务1.甲方应按照本协议的约定向乙方支付补偿款。2.甲方应在收到乙方配合办理《房屋买卖合同》解除手续的相关文件和材料后[X]个工作日内，完成解除手续的办理。3.甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵和纠纷，如因该房屋存在权利瑕疵或纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方的违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的购房定金和部分购房款。2.若甲方未按照本协议的约定配合乙方办理《房屋买卖合同》的解除手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理《房屋买卖合同》的解除手续，每逾期一日，应按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议的约定，再次就该房屋的购买事宜向甲方主张权利，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲、乙双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲、乙双方在本协议中填写的联系地址和