教师公寓租赁协议书范本

教师公寓租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的教师公寓（以下简称“该公寓”）的合法出租权，乙方有意租赁该公寓作为居住使用，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该公寓租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物（一）公寓基本情况该公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫。该公寓配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如家具、家电等，注明品牌、型号、数量等信息，例如：床[X]张，品牌为[品牌名]，型号为[型号]；冰箱[X]台，品牌为[品牌名]，型号为[型号]等]。（二）公寓用途乙方租赁该公寓仅作为居住使用，不得擅自改变其用途。乙方不得在公寓内从事任何违法犯罪活动，不得进行任何损害公共利益或影响邻居正常生活的行为。二、租赁期限（一）租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该公寓每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（三）押金乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并将公寓完好交还甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取租金和押金。（2）在租赁期间，有权对公寓进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期满或本协议提前终止时，有权收回公寓。2.义务（1）保证该公寓符合居住使用条件，具备必要的设施设备，并确保其正常运行。（2）负责该公寓的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）不得干扰乙方的正常居住生活。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的用途使用该公寓。（2）在租赁期间，享有该公寓的正常居住使用权益。（3）有权要求甲方对公寓的设施设备进行维修和保养。2.义务（1）按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用该公寓及其设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）保持公寓的整洁卫生，不得在公寓内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。（4）未经甲方书面同意，不得将该公寓转租、转借他人。（5）租赁期间，乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。五、维修与保养（一）日常维修租赁期间，乙方发现该公寓及其设施设备出现损坏或故障的，应及时通知甲方。对于因正常使用导致的损坏，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修；如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。（二）重大维修如该公寓出现重大结构问题或需要进行大规模维修的，甲方应及时安排维修。在维修期间，乙方应给予配合。如因维修影响乙方正常居住的，甲方应给予适当的补偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供符合居住使用条件的公寓，或未及时对公寓的设施设备进行维修，导致乙方无法正常居住使用的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用或减少租金。如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.甲方擅自提前收回公寓的，应按照未履行租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。2.乙方擅自改变公寓用途、转租转借、拆改损坏设施设备等违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如情节严重的，甲方有权解除本协议。3.乙方未按照本协议约定保持公寓整洁卫生或违反小区物业管理规定，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知甲乙双方在本协议履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以对方签收之日视为送达日期；如对方拒绝签收或无人签收的，以邮件退回之日视为送达日期。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面