沛县门面房买卖合同范本

沛县门面房买卖合同范本合同编号：[具体编号]本沛县门面房买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在沛县签订：卖方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]买方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于沛县[具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”）的合法所有权，且愿意将该门面房出售给乙方；乙方愿意购买该门面房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.门面房位置：该门面房位于沛县[具体街道名称][具体门牌号]，其具体位置以房屋产权证书所记载的为准。2.建筑面积：该门面房的建筑面积为[X]平方米，该面积以房屋产权证书登记的面积为准。3.房屋结构及用途：该门面房为[房屋结构类型]结构，用途为商业用房，其具体的结构和用途以房屋产权证书及相关规划文件的记载为准。4.附属设施：该门面房的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设施等]，附属设施的状况以双方实地查看时确认的为准。第二条房屋产权状况1.甲方保证该门面房产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况，也不存在任何与该门面房有关的纠纷或争议。2.甲方应向乙方提供该门面房的房屋产权证书、土地使用证书等相关产权证明文件的原件及复印件，并保证所提供的文件真实、合法、有效。第三条价款及支付方式1.房屋价款：该门面房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵房价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理完该门面房的产权过户手续并取得新的房屋产权证书之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取房屋价款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同的约定将该门面房交付给乙方，并保证交付的门面房及附属设施符合本合同约定的状况。协助乙方办理该门面房的产权过户手续，提供办理产权过户手续所需的一切文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在交付该门面房之前，负责结清该门面房的水、电、气、物业等费用。乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得该门面房的所有权。要求甲方按照本合同的约定履行交付门面房及协助办理产权过户手续等义务。2.义务按照本合同的约定向甲方支付房屋价款。承担办理该门面房产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及相关费用。第五条房屋交付1.甲方应在乙方支付完首付款之日起[X]日内，将该门面房交付给乙方。交付时，双方应共同对该门面房及附属设施进行验收，并签署房屋交付确认书。2.自房屋交付之日起，该门面房的风险转移至乙方。第六条产权过户1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向沛县房地产管理部门申请办理该门面房的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家和地方的有关规定由双方各自承担。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定将该门面房交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的产权证明文件不真实、不合法或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得该门面房的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定向甲方支付房屋价款，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沛县有管辖权的人民法院提起诉讼。第九