房子赠送女子协议书模板

房子赠送女子协议书模板甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其所有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，其详细地址以房屋产权证书所记载为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋产权情况：该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，产权性质为[如商品房、房改房等]，目前登记在甲方名下，甲方对该房屋拥有完整的所有权，不存在抵押、查封等权利受限情况。4.房屋附属设施：该房屋的附属设施包括但不限于[如门窗、水电设施、厨卫设备等，详细列举]，这些附属设施随房屋一并赠与乙方。第二条赠与目的甲方基于[阐述赠与的原因，如亲情、感恩等]，自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。第三条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利在赠与房屋的产权过户手续办理完毕之前，甲方有权撤销本赠与协议，但需提前书面通知乙方，并说明撤销的理由。若因法定撤销事由出现，甲方可依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定行使撤销权。甲方有权了解乙方对赠与房屋的使用情况。2.义务甲方应保证赠与房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。若因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应在本协议签订后的[X]日内，将赠与房屋的相关产权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成相关手续的办理。在房屋产权过户手续办理完毕之前，甲方应妥善保管赠与房屋，不得擅自对房屋进行重大改造、处分等行为，避免影响房屋的正常使用和价值。乙方权利与义务1.权利乙方有权接受甲方赠与的房屋，并在房屋产权过户手续办理完毕后，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。若甲方未按照本协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行，并承担违约责任。2.义务乙方应在甲方通知的合理时间内，积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的文件和资料。乙方在取得赠与房屋的产权后，应合理使用和维护房屋，不得随意破坏房屋的结构和附属设施。若乙方违反本协议约定的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条赠与的撤销1.任意撤销权：在赠与房屋的产权过户登记手续办理完毕之前，甲方可依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定，行使任意撤销权，但应书面通知乙方。若甲方行使任意撤销权，本赠与协议自通知到达乙方时解除，甲方无需承担违约责任，但应退还乙方已支付的与办理过户相关的合理费用（如有）。2.法定撤销权：若出现《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定的情形，即（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务，甲方有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。甲方行使法定撤销权的，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，将赠与房屋返还给甲方，并协助甲方办理房屋产权变更登记手续，恢复至赠与前的状态。第五条税费承担1.因本次房屋赠与所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费种类]；乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费种类]。2.若因税费政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化的，双方应按照新的规定协商解决税费承担问题。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照赠与房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的房屋相关产权证书原件，同时甲方应按照赠与房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照赠与房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回赠与房屋，乙方已支付的与办理过户相关的费用不予退还，同时乙方应按照赠与房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提