无产权房屋买卖协议合同

无产权房屋买卖协议合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无产权房屋拟出售，乙方愿意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该无产权房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的物基本情况1.房屋位置：该房屋位于（详细地址）。2.房屋面积：该房屋建筑面积约为平方米（以实际测量为准）。3.房屋结构：结构。4.房屋现状：甲方保证该房屋现状与乙方实地查看时一致，不存在任何质量问题或其他瑕疵。房屋附属设施及装修情况如下：附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具等。装修情况：（详细描述装修风格、装修材料等）。二、房屋产权状况说明1.甲方明确告知乙方，该房屋目前无产权证书，未办理产权登记手续。甲方承诺该房屋系其合法取得并拥有处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。2.若因该房屋产权问题给乙方造成任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款：经甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付房屋价款：定金：本合同签订之日起日内，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。该定金在乙方支付最后一笔房款时抵作房款。首付款：乙方应于年月日前，向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。尾款：乙方应在房屋交付之日起日内，向甲方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。四、房屋交付1.甲方应于年月日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损，并向乙方提供房屋钥匙及相关物品。2.甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、房屋使用说明书等。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房屋价款。在乙方未按照合同约定支付房款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该房屋的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。按照本合同约定的时间和方式交付房屋及相关资料。协助乙方办理该房屋的相关手续（如可能办理产权登记等），提供必要的协助和配合。在房屋交付前，负责该房屋的维修和保养，确保房屋符合交付条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收房屋及相关资料。在甲方未按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。承担该房屋交付后的相关费用，如水电费、物业费等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自将该房屋转让给第三人，应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自解除本合同，应按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日以上合同协议依据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的相关规定