旅游区景点承包合同范本

旅游区景点承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[旅游区景点名称]（以下简称“景点”）的合法经营权，乙方具有丰富的旅游景点运营管理经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营该景点事宜达成如下协议：一、承包标的1.1景点范围甲方将位于[景点具体地理位置]的[旅游区景点名称]，包括但不限于景区内的土地、建筑物、设施设备、景观资源等（具体以双方确认的清单为准）承包给乙方经营管理。1.2承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利（1）按照本合同的约定收取承包费用。（2）对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营行为符合国家法律法规和景区的相关规定。（3）在乙方严重违反本合同约定时，有权解除本合同并追究乙方的违约责任。2.1.2义务（1）在本合同签订后[X]日内，向乙方提供景点的相关资料和手续，包括但不限于景区规划图、土地使用证、建筑物产权证明、设施设备清单等，协助乙方办理经营所需的各类证照和审批手续。（2）保证对景点拥有合法的经营权和发包权，不存在任何权属纠纷和法律障碍。（3）在承包期内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的指导和建议。（4）协助乙方协调与当地政府、居民等相关方面的关系，为乙方的经营活动创造良好的外部环境。2.2乙方权利与义务2.2.1权利（1）在承包期内，享有对景点的自主经营权和收益权，按照本合同的约定独立开展经营活动。（2）有权根据经营需要对景点进行合理的改造、建设和升级，但需提前将相关方案报甲方和相关部门审批同意。（3）在承包期内，有权使用景点的名称、商标、品牌等无形资产进行宣传和推广。2.2.2义务（1）按照本合同的约定按时足额向甲方支付承包费用。（2）严格遵守国家法律法规和景区的相关规定，合法经营，不得从事任何违法违规的活动。（3）负责景点的日常运营管理和维护，确保景点的设施设备安全、完好，景观资源得到有效保护。（4）按照国家相关规定和景区的规划要求，对景点进行合理的开发和建设，不得破坏景区的生态环境和文化遗产。（5）加强对员工的管理和培训，提高员工的服务质量和业务水平，为游客提供优质的旅游服务。（6）定期向甲方报送经营情况报告，接受甲方的监督和检查。三、承包费用及支付方式3.1承包费用本合同承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用每[支付周期]支付一次，具体支付时间和金额如下：（1）第一期承包费用：在本合同签订后[X]日内，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）第二期承包费用：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）以此类推，直至承包期结束。3.2支付方式乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]四、经营管理4.1经营计划乙方应在每年[具体日期]前制定下一年度的经营计划和预算方案，报甲方审核同意后执行。经营计划和预算方案应包括但不限于景区的开发建设、市场营销、游客接待、财务管理等方面的内容。4.2财务管理乙方应建立健全财务管理制度，独立核算，自负盈亏。乙方应定期向甲方报送财务报表，接受甲方的财务监督。4.3安全管理乙方应高度重视景区的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，配备必要的安全设施和人员，确保游客的人身和财产安全。在发生安全事故时，乙方应及时采取措施进行处理，并及时向甲方和相关部门报告。五、景区改造与建设5.1改造建设方案乙方如需对景点进行改造、建设和升级，应提前将相关方案报甲方和相关部门审批同意。改造建设方案应包括项目名称、建设内容、投资预算、建设期限等内容。5.2建设资金景区改造与建设所需的资金由乙方自行承担。乙方应确保建设资金的及时到位，保证改造建设项目的顺利进行。5.3产权归属在承包期内，乙方对其在景区内投资建设的建筑物、设施设备等享有使用权和收益权。承包期满后，双方应根据实际情况协商处理这些资产的归属问题；如协商不成，按照国家相关法律法规的规定处理。六、违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定向乙方提供景点的相关资料和手续，协助乙方办理经营所需的各类证照和审批手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）若甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。（3）若甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定承担违约责任，给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。（2）若乙方违反国家法律法规和景区的相关规定，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。（3）若乙方未按照本合同的约定对景点进行运营管理和维护，导致景点的设施设备损坏、景观资源破坏等情况，乙方应负责修复和赔偿，并承担相应的违约责任。（4）若乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定承担违约责任，给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并