房子更改名字协议书模板

房子更改名字协议书模板甲方（原房屋所有权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新房屋所有权人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的所有权，现甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就该房屋更改名字事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）房屋基本信息该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]（如有）。该房屋的附属设施及装修情况如下：[详细描述附属设施及装修情况，如门窗材质、地面材质、墙面装饰、厨房设备、卫生间洁具等]。（二）房屋现状该房屋目前的使用情况为[自住/出租等]，不存在司法查封、抵押等限制交易的情形。甲方应在本协议签订前向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、邻里纠纷等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定获得相应的补偿（如有）。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应确保该房屋的所有权清晰，不存在任何权属争议或纠纷。在本协议签订前，甲方应向乙方提供该房屋的相关产权证明文件原件，并协助乙方办理产权查询手续。甲方应积极配合乙方办理房屋更名手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件、出席相关手续办理现场等。在办理更名手续过程中，按照相关部门的要求及时提供所需的资料和信息。自本协议签订之日起，甲方不得对该房屋进行任何处分行为，包括但不限于出售、抵押、赠与等。甲方应在交付房屋时，将房屋的钥匙、门禁卡、水电气卡等相关物品一并交付给乙方，并结清交付日前的水、电、气、物业等费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得该房屋的所有权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。乙方应积极配合甲方办理房屋更名手续，按照相关部门的要求提供所需的资料和信息。自房屋更名手续办理完毕之日起，承担该房屋的相关费用和风险，包括但不限于水、电、气、物业等费用以及房屋损坏、灭失等风险。三、房屋更名手续办理（一）办理时间甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋更名手续。（二）费用承担办理房屋更名手续所产生的税费及相关费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。如无明确规定，则由[约定承担方]承担。（三）协助义务在办理房屋更名手续过程中，甲乙双方应相互协助，积极配合。如因一方原因导致手续办理延误，延误方应承担相应的责任。四、补偿条款（如有）（一）补偿金额若乙方需向甲方支付补偿款，补偿款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付补偿款：1.在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在房屋更名手续办理完毕之日起[X]个工作日内，支付剩余的补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋更名手续，每逾期一日，应按照补偿款（如有）的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的补偿款（如有），同时甲方应按照补偿款（如有）的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定对该房屋进行处分行为，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的补偿款（如有），并按照补偿款（如有）的[X]%向乙方支付违约金；同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修费用损失等。3.若甲方未按照本协议约定交付房屋或相关物品，每逾期一日，应按照补偿款（如有）的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的补偿款（如有），同时甲方应按照补偿款（如有）的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付补偿款（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照补偿款（如有）的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋更名手续，每逾期一日，应按照补偿款（如有）的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照补偿款（如有）的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲乙双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方认可的有效联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方；未及时通知的，自行承担由此产生的不利后果。任何一方按照上述联系方式向对方发出的通知或文件，自发出之日起[X]个工作日后视为送达。甲方（签字/盖章