房屋过户居间协议合同书

房屋过户居间协议合同书合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋过户相关事宜需要居间服务，乙方具备提供该类居间服务的专业能力和资源，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供房屋过户居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）服务概述乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋过户的居间服务。具体包括但不限于为甲方寻找合适的房屋交易对象（若有需求）、协助甲方与交易相对方进行沟通协商、提供房屋过户相关的政策法规咨询、指导甲方准备房屋过户所需的各项文件资料、陪同甲方办理房屋过户的各项手续等。（二）标的物详情1.房屋基本信息房屋坐落：[房屋具体地址]房屋建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业等]房屋所有权证号：[具体证号]土地使用权证号（如有）：[具体证号]2.房屋现状房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况：[说明情况]房屋是否存在租赁情况：[说明情况]，若存在租赁，租赁期限至[具体日期]二、服务期限本协议服务期限自本协议生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。若因不可抗力或不可归责于乙方的原因导致服务期限延长，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定提供全面、专业、高效的居间服务。有权了解房屋过户的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。在服务过程中，对乙方的服务质量提出合理的意见和建议。2.义务如实向乙方提供与房屋过户相关的一切真实、准确的信息和资料，包括但不限于房屋产权情况、个人身份信息、交易意向等。若因甲方提供虚假信息或资料导致乙方无法正常履行服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求及时提供办理房屋过户所需的各类文件和材料，并按时参加与房屋过户相关的各项手续办理活动。按照本协议的约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取居间服务费用。在提供服务过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供合法、合规、专业的居间服务。积极为甲方寻找合适的交易对象（若有需求），并协助甲方与交易相对方进行公平、公正的协商。对房屋过户相关的政策法规进行准确解读和说明，为甲方提供专业的咨询服务。指导甲方准备房屋过户所需的文件资料，确保资料的完整性和准确性。全程陪同甲方办理房屋过户的各项手续，协调与相关部门和机构的关系，确保过户手续顺利办理。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。四、居间服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应按照房屋交易总价款的[X]%向乙方支付居间服务费用。若房屋交易总价款无法确定，则按照固定金额[X]元支付。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为预付款，金额为[X]元。2.房屋过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，金额为[X]元。（三）税费承担因本居间服务产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行服务或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方无正当理由拒绝配合乙方开展工作或擅自终止本协议，导致房屋过户手续无法办理的，甲方应按照本协议约定的全部居间服务费用向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定提供居间服务，或提供的服务不符合专业要求，导致房屋过户手续无法按时办理或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的预付款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之