皋兰县旧楼拆除合同范本

皋兰县旧楼拆除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有位于皋兰县的旧楼需要拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除项目概况（一）拆除标的物1.旧楼位置：该旧楼位于皋兰县[具体地址]。2.旧楼基本情况：旧楼为[X]层建筑，建筑面积约为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。（二）拆除范围包括但不限于旧楼的主体建筑、附属设施（如围墙、门房等）、室内外装饰装修、设备管线等全部拆除至场地平整。（三）拆除要求1.乙方应按照国家和地方相关拆除工程施工规范、安全标准以及甲方的要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、环保、高效。2.拆除后的建筑垃圾应及时清理出场，场地应达到甲方及相关部门要求的平整标准。二、合同工期（一）开工日期本合同项下拆除工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部拆除工作，并将拆除场地交付甲方。（三）工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。但因乙方自身原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本拆除工程的合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理费、运输费、税费、利润等乙方完成本合同项下全部工作所需的一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：拆除工程完成[X%]时，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：乙方完成全部拆除工作，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权对拆除工程的质量、安全等方面提出意见和建议，要求乙方及时整改。有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在拆除工程开工前，向乙方提供拆除旧楼的相关图纸、资料等，协助乙方办理拆除工程所需的相关手续。协调与拆除工程相关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方提供拆除工程所需的相关图纸、资料等，并协助办理相关手续。2.义务具备从事拆除工程的相关资质和能力，按照国家和地方相关拆除工程施工规范、安全标准以及甲方的要求进行拆除作业。编制详细的拆除施工方案和安全应急预案，并报甲方备案。负责拆除工程现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全和财产安全。按照环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾，并将其运输至指定的垃圾处理场进行处理。妥善保管甲方提供的相关图纸、资料等，不得泄露给任何第三方。对拆除工程的质量负责，在拆除工程交付甲方后的[质保期限]内，如出现因拆除原因导致的质量问题，乙方应负责免费修复。五、安全责任（一）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定并实施严格的安全管理制度和操作规程，确保拆除工程施工安全。（二）乙方应为参与拆除工程的所有人员购买足额的意外伤害保险，并承担相应的保险费用。（三）在拆除工程施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援和处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任和损失，包括但不限于对施工人员、周边人员的人身伤害赔偿、财产损失赔偿以及由此产生的法律费用等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作的，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工作的，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的标准。乙方应承担返工所需的全部费用，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同项下的全部义务之日止