租金资金共管协议书范本

租金资金共管协议书范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于[具体用途]，为保障双方的合法权益，确保租金资金的安全与合理使用，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租金资金共管事宜达成如下协议：第一条标的物或服务具体描述1.1房屋情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[具体结构]，附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称及数量]。1.2租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。1.3租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至双方共管账户。第二条共管账户的设立与管理2.1共管账户的设立双方同意在[开户银行名称]开设共管账户，账户名称为[账户全称]，账号为[具体账号]。2.2共管账户的管理1.共管账户的预留印鉴为甲方财务专用章、乙方法定代表人私章以及双方共同指定的银行密码器。2.任何一方如需使用共管账户内的资金，必须经双方共同签署书面指令，并加盖双方预留印鉴后，方可办理资金支取手续。3.双方应妥善保管各自的印鉴和密码器，不得将其交由他人使用或泄露给他人。如因一方保管不善导致印鉴或密码器被盗用、遗失等情况，造成的损失由责任方承担。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1权利1.按照本协议的约定收取租金。2.对共管账户的资金使用情况进行监督。3.在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施维护自身权益。3.1.2义务1.按照本协议的约定，及时提供符合租赁用途的房屋。2.协助乙方办理与租赁相关的各项手续。3.未经乙方书面同意，不得擅自支取共管账户内的资金。3.2乙方的权利与义务3.2.1权利1.在租赁期限内，按照约定的用途使用该房屋。2.对共管账户的资金使用情况进行监督。3.在甲方违反本协议约定时，有权采取相应的措施维护自身权益。3.2.2义务1.按照本协议的约定，按时足额支付租金至共管账户。2.合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。3.未经甲方书面同意，不得擅自支取共管账户内的资金。第四条资金的存入与支取4.1资金的存入乙方应按照本协议约定的租金支付方式和时间，将租金足额存入共管账户。4.2资金的支取1.甲方支取共管账户内的租金，应提前[X]个工作日向乙方发出书面通知，并提供相应的发票或收款凭证。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内进行审核，如无异议，双方应共同签署书面指令，办理资金支取手续。2.如因房屋维修、保养等原因需要支取共管账户内的资金，双方应协商一致，并签署书面协议，明确支取金额、用途等事项后，方可办理资金支取手续。第五条违约责任5.1甲方的违约责任1.如甲方未按照本协议的约定提供符合租赁用途的房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为[X]元。同时，乙方有权要求甲方限期整改，如逾期仍未整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及利息。2.如甲方未经乙方书面同意，擅自支取共管账户内的资金，应立即归还支取的资金，并按照支取金额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.2乙方的违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时足额支付租金至共管账户，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方未经甲方书面同意，擅自支取共管账户内的资金，应立即归还支取的资金，并按照支取金额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。第六条争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1协议的生效与变更本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。如需变更本协议的条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方