开店免责协议书模板模板

开店免责协议书模板模板甲方（店铺所有者）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（合作方/使用方等，根据实际情况确定）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方因[具体合作原因或使用目的]需使用该店铺相关资源或与甲方就开店事宜进行合作，为明确双方权利义务，避免不必要的法律纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述（一）店铺情况该店铺为商业用途，建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于[列举店铺允许经营的主要业务范围]。店铺内现有设施设备包括但不限于[详细列举店内设施设备，如货架[数量]个、收银机[品牌及型号][数量]台等]。（二）合作或使用方式1.乙方使用该店铺的具体方式为[详细说明乙方使用店铺的方式，如乙方在该店铺内独立开展[具体业务]，使用时间为[具体时间段]等]。2.甲方为乙方提供的服务包括但不限于[列举甲方提供的服务内容，如提供店铺场地、水电供应、协助办理相关证照等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定向乙方收取相关费用（如有）。（2）对店铺的整体经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和店铺的相关规定。（3）在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停服务、解除协议等。2.义务（1）按照约定的时间和标准向乙方交付该店铺及相关设施设备，并确保其处于正常使用状态。（2）协助乙方办理与开店相关的证照和手续，提供必要的文件和资料。（3）保证该店铺的合法性和合规性，不存在任何产权纠纷或其他法律问题。（4）按照约定提供水电等基础设施的供应，保障乙方的正常经营。（二）乙方权利义务1.权利（1）在本协议约定的范围内独立开展经营活动，自主决定经营策略和商品或服务的价格。（2）合理使用该店铺及相关设施设备，享受甲方提供的各项服务。（3）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务（1）按照本协议的约定向甲方支付相关费用（如有）。（2）遵守法律法规和店铺的相关规定，合法经营，不得从事任何违法违规的活动。（3）爱护店铺的设施设备，如有损坏应及时修复或照价赔偿。（4）按照规定缴纳水电费等相关费用，不得拖欠。（5）未经甲方书面同意，不得将该店铺转租、转借或转让给第三方。（6）自行承担经营过程中的风险和责任，包括但不限于市场风险、经营亏损等。三、免责条款（一）甲方免责情形1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致该店铺无法正常使用或乙方经营受到影响的，甲方不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。2.乙方在经营过程中因自身原因（如违法经营、管理不善等）导致的任何损失和责任，甲方不承担责任。3.对于乙方的经营活动所产生的债权债务、侵权纠纷等，甲方不承担任何责任。（二）乙方免责情形1.若因甲方提供的店铺存在质量问题或产权纠纷等导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方不承担因该原因导致的违约责任。2.因甲方未按照本协议约定提供服务（如水电供应中断、协助办理证照不及时等）导致乙方经营受到影响的，乙方不承担因此产生的责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照约定的时间和标准向乙方交付该店铺及相关设施设备，应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的费用（如有），同时按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定提供服务，导致乙方经营受到影响的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若因甲方原因导致该店铺存在产权纠纷或其他法律问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定向甲方支付相关费用，应按照每日未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定的义务，如违法经营、损坏设施设备、擅自转租等，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]