租赁广告牌场地合同范本

租赁广告牌场地合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[广告牌场地具体地址]的场地使用权，乙方希望租赁该场地用于设置广告牌以进行广告宣传。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.1场地位置甲方同意将位于[详细地址]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于设置广告牌。该场地的具体位置及范围以双方确认的附图（附件一）为准。1.2场地面积租赁场地的面积约为[X]平方米。该面积以双方实际测量或相关产权证明文件记载为准。1.3场地现状甲方应在交付租赁场地时，向乙方提供场地的现状说明，包括但不限于场地的地形、地貌、周边环境等情况。乙方在租赁前有权对场地进行实地考察，以了解场地的实际状况。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁场地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付时间：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付第一年度的租金；此后，每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利按照本合同的约定收取租金。对乙方在租赁场地的活动进行监督，确保乙方的行为符合本合同的约定及相关法律法规的规定。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁场地。4.1.2义务确保对租赁场地拥有合法的出租权，并向乙方提供相关的产权证明文件或授权文件。在本合同签订后[X]个工作日内，将租赁场地按现状交付给乙方使用，并协助乙方办理广告牌设置所需的相关手续。保证租赁场地在租赁期限内符合使用要求，如因场地本身的问题导致乙方无法正常使用广告牌，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施。不得干涉乙方在租赁场地内正常的广告设置和宣传活动，但有权对乙方的广告内容进行合法性审查。4.2乙方权利与义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同的约定使用租赁场地设置广告牌，并进行广告宣传活动。对租赁场地进行必要的改造和装修，但应事先征得甲方的书面同意。改造和装修费用由乙方自行承担。在租赁期限届满或本合同提前终止时，有权拆除其在租赁场地设置的广告牌及相关设施，但应将租赁场地恢复至交付时的原状。4.2.2义务按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规和当地相关规定，合法设置和使用广告牌，确保广告内容符合法律法规的要求。负责广告牌的日常维护、保养和安全管理，确保广告牌的安全使用。如因广告牌的原因造成他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。第五条广告牌的设置与管理5.1广告牌设置乙方应在租赁场地交付后[X]个工作日内，完成广告牌的设计和制作方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后[X]个工作日内给予书面答复。经甲方同意后，乙方方可进行广告牌的设置工作。5.2广告牌管理乙方应负责广告牌的日常管理和维护，包括但不限于定期检查、清洁、维修等工作。如发现广告牌存在安全隐患或损坏情况，乙方应及时进行修复或更换。5.3广告内容审查乙方设置的广告内容应符合国家法律法规和社会公德的要求，不得含有虚假、违法、淫秽、暴力等不良内容。甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发现广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方进行修改或更换。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付租赁场地，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁场地设置广告牌，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知条款双方之间的任何通知或书面文件均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。通知在以下情况下视为送达：邮寄方式：以挂号信