房屋租赁意向金合同范本

房屋租赁意向金合同范本合同双方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁甲方房屋的意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规规定，经双方友好协商，就乙方支付意向金以锁定租赁房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋附属设施及设备情况：包括但不限于[列举主要附属设施及设备，如家具、电器等]，具体以双方现场清点确认的《房屋附属设施设备清单》为准。（二）租赁意向情况1.乙方有意向租赁该房屋，租赁期限暂定为自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。2.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三等]。二、意向金的支付与退还（一）意向金金额及支付乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。若乙方通过银行转账方式支付意向金，应将款项转至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]（二）意向金的性质及处理1.本意向金是乙方表达租赁该房屋诚意的保证，在双方签订正式房屋租赁合同后，意向金自动转为租赁押金，按照正式租赁合同的约定处理。2.若在本合同约定的期限内，因甲方原因导致双方未能签订正式房屋租赁合同，甲方应在确定无法签订合同之日起[X]个工作日内，将意向金全额退还乙方，并按照意向金金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致双方未能签订正式房屋租赁合同，乙方支付的意向金不予退还。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在本合同约定的期限内，有权要求乙方按照约定支付意向金。（2）若乙方未能在规定期限内与甲方签订正式房屋租赁合同，有权不予退还乙方支付的意向金。2.义务（1）在本合同签订后至正式租赁合同签订前，不得将该房屋另行出租给第三方。（2）保证该房屋符合租赁使用的条件，房屋及附属设施设备处于正常使用状态，并向乙方提供房屋相关的产权证明或有权出租的证明文件。（3）在双方签订正式房屋租赁合同前，应积极配合乙方对房屋进行查看、了解相关情况。（二）乙方权利义务1.权利（1）在本合同约定的期限内，享有优先租赁该房屋的权利。（2）有权要求甲方提供房屋相关的产权证明或有权出租的证明文件，并对房屋及附属设施设备进行查看、检验。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额向甲方支付意向金。（2）在本合同约定的期限内，积极与甲方协商签订正式房屋租赁合同，并按照甲方要求提供相关的租赁资料。（3）在签订正式房屋租赁合同前，不得将该房屋的租赁信息泄露给第三方。四、正式租赁合同的签订（一）签订时间双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，签订正式房屋租赁合同。（二）合同内容正式房屋租赁合同的内容应包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等条款，具体条款由双方在签订正式合同时协商确定。（三）协商与沟通在签订正式房屋租赁合同前，双方应就合同条款进行充分的协商与沟通，任何一方不得提出不合理的要求。若双方在协商过程中存在分歧，应本着公平、公正、诚实信用的原则进行解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，将该房屋另行出租给第三方，应向乙方退还已收取的意向金，并按照意向金金额的[X]%向乙方支付违约金。若该违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未能按照本合同约定的时间和要求向乙方提供房屋相关的产权证明或有权出租的证明文件，导致双方未能签订正式房屋租赁合同，甲方应退还乙方支付的意向金，并按照意向金金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和金额向甲方支付意向金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权解除本合同，且乙方应按照意向金金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在本合同约定的期限内，无正当理由拒绝与甲方签订正式房屋租赁合同，乙方支付的意向金不予退还。六、争议解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的有效送达地址