2025年签订商业店铺租赁合同

2025年签订商业店铺租赁合同商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺，并愿意将该店铺出租给乙方用于商业经营；乙方希望承租该店铺用于合法的商业活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于，具体地址为，面积为平方米（以不动产权证或有效丈量为准）。1.2租赁物包括但不限于店铺内现有的设施、设备和装修，具体以本合同附件《租赁物现状确认书》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：），即每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订后日内支付。逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法的出租权。4.1.2甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的结构安全和正常使用。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担维修责任，并相应减免乙方租金。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动。4.2.2乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担租赁物的物业费、水电费、取暖费、空调费、垃圾处理费等所有相关费用。5.2租赁物的税费、维修基金等由甲方承担，但因乙方使用租赁物产生的税费由乙方承担。5.3因履行本合同产生的其他费用，由双方协商分担。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让使用权。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案。第七条合同续租与终止7.1租赁期届满前个月内，双方可协商续租事宜。如达成一致，应另行签订书面协议。7.2租赁期届满后，双方未续签合同的，乙方应于租赁期届满之日起日内vacatethepremises并将租赁物交还甲方，不得无故占用。逾期占用的，乙方需按月租金的%支付占用费用。7.3任何一方因不可抗力原因导致无法继续履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力影响范围内，双方可协商解除或变更本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方的全部损失。8.2乙方逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.3本合同的任何条款变更或解除，需经双方协商一致并签订书面补充协议。9.4双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向签订地点人民法院提起诉讼。9.5本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.6本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条合同签署甲方（出租人）：（签字/盖章）签署日期：年月日乙方（