租房用火用电安全协议书

租房用火用电安全协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋用于[租赁用途]。为明确双方在租房期间用火用电安全方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条、第七百一十二条、第七百一十四条等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法、违规或危险的活动。3.房屋设施：甲方应保证该房屋的用火用电设施（包括但不限于电线、插座、开关、电器设备、燃气管道、燃气器具等）在交付乙方使用时处于安全、正常的运行状态，并向乙方提供相关设施的使用说明和安全注意事项。二、甲方的权利和义务（一）权利1.有权定期对房屋的用火用电安全情况进行检查，以确保乙方遵守本协议的相关规定。2.在发现乙方存在违反用火用电安全规定的行为时，有权要求乙方立即整改；若乙方拒不整改或整改不力，甲方有权采取必要的措施，如停止供电、供气等，并要求乙方承担相应的违约责任。3.在租赁期间，若因乙方的原因导致房屋的用火用电设施损坏或发生安全事故，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。（二）义务1.在租赁房屋交付乙方使用前，对房屋的用火用电设施进行全面检查和维护，确保其符合国家相关安全标准和规范。2.向乙方提供房屋用火用电设施的相关资料和使用说明，包括但不限于电器设备的使用手册、燃气管道的安装图纸等。3.定期对房屋的公共区域（如楼梯间、走廊等）的用火用电设施进行检查和维护，确保公共区域的用火用电安全。4.在接到乙方关于用火用电设施故障或安全隐患的报告后，应及时安排专业人员进行维修和处理。三、乙方的权利和义务（一）权利1.有权要求甲方提供符合安全标准的用火用电设施，并在租赁期间正常使用这些设施。2.在发现房屋的用火用电设施存在故障或安全隐患时，有权要求甲方及时进行维修和处理。3.对甲方的用火用电安全检查工作进行监督，若发现甲方的检查行为存在不合理或不合法的情况，有权向相关部门反映。（二）义务1.严格遵守国家和地方有关用火用电安全的法律法规、规章和规范性文件，以及本协议的相关规定。2.不得擅自改装、拆除、迁移房屋的用火用电设施，如需对用火用电设施进行改造或增设，必须事先征得甲方的书面同意，并由具有相应资质的专业人员进行施工，确保改造或增设后的设施符合安全标准。3.正确使用房屋的用火用电设施，不得超负荷使用电器设备，不得使用不合格的电器产品和燃气器具，不得私拉乱接电线、网线等。4.定期对自己使用的电器设备和燃气器具进行检查和维护，发现问题及时处理或报告甲方。5.在离开房屋时，必须关闭所有电器设备的电源、燃气阀门，确保用火用电安全。6.不得在房屋内使用明火（如烧香、点蜡烛、使用酒精炉等），因特殊情况需要使用明火的，必须事先征得甲方的书面同意，并采取必要的防火措施。7.积极配合甲方的用火用电安全检查工作，对甲方提出的整改要求及时进行整改。8.若因乙方的原因导致房屋的用火用电设施损坏或发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救和处理，并及时通知甲方和相关部门；同时，乙方应承担因此造成的一切损失和责任。四、用火用电安全责任划分1.因甲方提供的用火用电设施不符合安全标准或存在质量问题，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方违反本协议的规定，擅自使用、改装、拆除、迁移用火用电设施，或不正确使用用火用电设施，导致房屋发生火灾、触电等安全事故，造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若因不可抗力或意外事件导致房屋的用火用电设施损坏或发生安全事故，双方互不承担责任，但双方应积极配合相关部门进行处理，尽量减少损失。4.在租赁期间，若因第三方的原因导致房屋的用火用电设施损坏或发生安全事故，由第三方承担相应的赔偿责任；若乙方因此遭受损失，甲方应协助乙方追究第三方的责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的规定履行义务，如未及时对用火用电设施进行检查和维护、未及时处理乙方的维修报告等，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并向乙方支付违约金[X]元。2.若乙方违反本协议的规定，如擅自改装、拆除、迁移用火用电设施，不正确使用用火用电设施，拒不配合甲方的安全检查和整改要求等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。乙方应向甲方支付违约金[X]元；若因乙方的违约行为导致房屋发生安全事故，造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，除应承担上述违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的条款，以确保房屋的