拆除工程承包合同协议书

拆除工程承包合同协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有拆除工程需要委托乙方进行施工，乙方具备相应的拆除工程施工资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就拆除工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程范围：拆除位于[工程地点]的[建筑物名称及详细描述]，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、装修装饰等全部拆除工作。拆除过程中产生的建筑垃圾的清理、运输及处置，确保拆除现场达到甲方要求的平整、干净状态。拆除工程涉及的水、电、气等管线的切断、拆除及相关安全处理工作。4.工程内容：乙方负责制定详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后实施。按照国家和地方相关安全、环保标准进行拆除作业，采取必要的防护措施，确保拆除过程中不发生安全事故和环境污染事件。负责拆除工程所需的全部设备、工具、材料的采购、运输、保管和使用。配合甲方完成与拆除工程相关的各项手续办理和协调工作。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.乙方应按照合同约定的工期完成拆除工程，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用[固定总价/综合单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括但不限于乙方完成拆除工程所需的人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税费、安全措施费、环保费等全部费用。2.支付方式：合同签订后，甲方在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程完成[X]%后，甲方在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方在[具体日期]内向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在拆除工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[具体日期]内一次性无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利：有权对乙方的拆除施工方案、施工进度、工程质量、安全措施等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权要求乙方提供拆除工程所需的相关资料和文件，配合甲方完成与拆除工程相关的各项手续办理和协调工作。对拆除工程的验收结果有最终决定权，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供拆除工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理与拆除工程相关的各项手续。协调拆除工程现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时处理乙方在施工过程中提出的合理要求和问题。（二）乙方权利和义务1.权利：按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供拆除工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理与拆除工程相关的各项手续。在拆除工程施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致无法正常施工，有权要求甲方给予相应的补偿或工期顺延。2.义务：严格按照合同约定和相关标准进行拆除施工，确保工程质量和施工安全。遵守国家和地方相关法律法规和政策规定，办理与拆除工程相关的各项手续，承担因自身原因导致的手续办理延误或违规处罚责任。制定详细的拆除施工方案和安全应急预案，报甲方审核同意后实施，并严格按照方案和预案进行施工。加强施工现场管理，做好安全防护和环境保护工作，确保拆除过程中不发生安全事故和环境污染事件。负责拆除工程施工过程中的人员安全和财产安全，承担因自身原因导致的安全事故和财产损失责任。按照甲方要求及时清理拆除现场的建筑垃圾，保持施工现场整洁。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和验收报告，配合甲方完成工程验收工作。对拆除工程质量负责，在质量保证期内承担质量保修责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家和地方相关拆除工程质量标准和规范进行施工，确保拆除工程质量符合合同约定和相关标准要求。2.验收程序：乙方完成拆除工程后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工报告和验收申请。甲方在收到乙方的验收申请后，应在[具体日期]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。3.质量保证期：本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质量保证期内，如发现工程质量问题，乙方应免费进行修复或处理。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家和地方相关安全法律法规和标准规范，制定并落实安全管理制度和安全措施，确保拆除工程施工过程中的人员安全和财产安全。2.乙方应为参与拆除工程施工的所有人员购买工伤保险和意外伤害保险，承担因自身原因导致的安全事故和人员伤亡赔偿责任。3.在拆除工程施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方和相关部门报告。乙方应承担因安全事故导致的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。4.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改，乙方应按照甲方要求及时进行整改。七、环境保护1.乙方应遵守国家和地方相关环境保护法律法规和标准规范，采取有效的环保措施，减少拆除工程施工过程中的粉尘、噪声、废水、废渣等污染物排放，确保拆除工程施工不造成环境污染。2.乙方应负责拆除工程产生的建筑垃圾的清理、运输和处置，按照相关规定将建筑垃圾运至指定的处理场所进行处理，不得随意丢弃或倾倒。3.如因乙方原因导致拆除工程施工过程中发生环境污染事件，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于环境污染治理费用、生态修复费用、行政处罚等。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金为止。因甲方原因导致工期延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工程的，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反安全管理和环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意，擅自将拆除工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方