看征地合同(标准版)

看征地合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供征地服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、征地服务内容

1、征地范围及面积

乙方负责甲方拟征收土地的勘测、评估、补偿协商及后续手续办理等工作。征地范围包括但不限于位于__________________地块，总面积约为______亩，具体四至界限详见附件一《征地范围界址图》。

2、服务范围

乙方的征地服务涵盖以下阶段：（1）前期准备阶段：土地现状调查、权属确认、政策解读；（2）补偿协商阶段：制定补偿方案、与被征地单位沟通谈判；（3）实施阶段：组织征地补偿款发放、办理土地征收审批手续；（4）后续协调阶段：处理征地过程中出现的纠纷及遗留问题。

3、服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如遇特殊情况需延期，双方应书面协商确认。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供征地项目的相关批准文件及土地权属证明材料，并保证所提供资料的真实性。

2、甲方应按照征地政策规定，审核乙方提交的补偿方案及费用清单，并监督补偿款项的发放过程。

3、甲方有权对乙方的服务进度及服务质量进行监督检查，如发现乙方未按合同约定履行职责，有权要求其限期整改。

4、甲方应配合乙方协调被征地单位签署相关协议，并依法办理土地征收审批手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的征地服务资质，持有合法的测绘、评估及土地事务代理执业证书，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方应组建专业的征地服务团队，包括勘测工程师、政策顾问、谈判专员等，确保服务人员具备相应的专业技能及职业资格。

3、乙方需按照国家和地方征地政策，制定公平合理的补偿方案，并依法开展补偿协商工作。在协商过程中，应充分尊重被征地单位意见，确保补偿协议的合法有效性。

4、乙方应建立征地服务台账，详细记录服务过程中形成的各类文件资料，包括但不限于权属调查表、补偿协议书、听证笔录等，并依法妥善保管。

5、乙方在征地过程中如发现权属争议或政策适用问题，应及时向甲方报告，并共同研究解决方案。

三、征地服务费用及支付方式

1、征地服务费总额为人民币______元（大写：__________________元整），包含乙方提供的全部征地服务项目。

2、费用支付方式：（1）合同签订后，甲方预付总费用的______%，即人民币______元；（2）征地补偿协议签署完成并经甲方确认后，支付剩余______%费用，即人民币______元；（3）土地征收审批手续办理完毕后，支付尾款______%，即人民币______元。

3、乙方应在收到每笔款项后向甲方开具合法有效的发票，甲方应在收到发票后10个工作日内完成支付。

四、违约责任

1、如甲方未按合同约定支付征地服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

2、如乙方未按合同约定提供服务，或因服务质量问题导致征地工作延误，甲方有权要求乙方退还已支付服务费的部分或全部，并按合同总额的______%支付违约金。

3、因乙方原因造成征地补偿协议无效或引发法律诉讼的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费及赔偿金。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过书面形式协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至征地项目所在地人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1、本合同附件包括《征地范围界址图》、《征地政策依据汇编》，均为合同不可分割组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，送当地自然资源主管部门备案______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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