商铺分租合同范本4篇

商铺分租合同范本4篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺的一部分出租给乙方使用，乙方同意承租商铺并支付租金等相关费用。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、租赁商铺基本信息1.商铺地址：_____________________。2.商铺面积：____________平方米。3.分租面积：乙方承租商铺的部分面积为______平方米。二、租赁期限及用途1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方承租商铺用于经营____________（具体经营项目）。乙方不得擅自改变商铺用途。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式按______（月/季度/年）支付。首次租金支付时间为合同签订后______日内。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期金额每日收取______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、保证金1.乙方在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金不计利息。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并办理相关手续后，甲方退还保证金。如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应款项。五、商铺的交付与返还1.甲方应在合同生效后______日内将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应共同确认商铺内设施完好无损。2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。2.乙方应按照本合同约定使用商铺并按时支付租金。乙方不得擅自转租、转让商铺或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方在租赁期内应合理使用商铺设施，如有损坏应负责修复或赔偿损失。租赁期满后，应将商铺恢复原状。4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，维护商铺的正常使用秩序。七、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此产生的损失。如因甲方违约导致本合同提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金，并赔偿乙方因此产生的损失。八、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。2.本合同期满前，双方如需续租，应提前______个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺分租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其拥有的商铺分租给乙方使用，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，一次性支付等）。3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天完成租金支付。四、用途及保证1.乙方承诺，租赁商铺仅作为______（如：零售、餐饮、办公等）使用。2.乙方不得将商铺用于非法活动，并保证遵守所在地的法律法规。五、权利与义务1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违反合同规定时解除合同。2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并负有维护商铺的义务。3.甲乙双方都有义务保护商铺及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。2.如乙方擅自改变商铺用途或进行非法活动，甲方有权解除合同。七、合同解除与终止1.合同期内，双方协商一致可以解除合同。2.合同期满，乙方应将商铺归还甲方，合同自动终止。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方都有权解除合同。八、争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：____年____月____日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺分租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：位于XX市XX区XX路XX号，商铺的建筑面积为XX平方米。2.商铺类型：为XX类型商铺，适合用于XX。3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，拥有该商铺的完全产权。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、出租方与承租方的权利和义务1.出租方（甲方）的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的整洁和卫生。（3）甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途。（4）甲方有义务在乙方支付租金和保证金后，及时向乙方交付商铺。（5）甲方有义务在租赁期间为乙方提供必要的支持和帮助。2.承租方（乙方）的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间使用商铺进行经营活动。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的整洁和卫生。（3）乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途。（4）乙方有义务按时支付租金和保证金。（5）乙方有义务在租赁期间保持商铺的整洁和卫生。（6）乙方有义务在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途。六、违约责任1.若甲方未按时向乙方交付商铺，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.若乙方未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若逾期超过XX天未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还商铺。3.若乙方在租赁期间擅自改变商铺的结构和用途，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还商铺。4.若乙方在租赁期间违反其他约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还商铺。七、其他约定事项1.租赁期间，若因不可抗力因素导致商铺无法正常使用，双方均不承担违约责任。但甲方需及时为乙方提供其他合适的商铺供乙方使用。2.租赁期满，若乙方需要继续租赁该商铺，需提前XX天向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他约定事项：XXXXXXXXX。出租方（甲方）：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是位于某地的商铺的合法持有者，现同意将该商铺的部分面积分租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：一、物业基本情况1.商铺位置：具体地址____________。2.商铺面积：租赁面积为______平方米。具体范围以双方确认的平面图为准。3.商铺用途：乙方承诺仅将租赁区域用于____________（具体用途）。乙方不得擅自改变商铺用途。如需调整，应事先获得甲方的书面同意。二、租赁期限及费用支付方式1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商后续租事宜。2.租金标准：租金总额为______元，其中押金______元（押金在租赁期满后无息退还）。租金支付方式为每______个月支付一次，租金为每月______元。首次租金和押金在合同签订后______日内支付。以后租金支付日期为每______个月的第______日。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有义务保证所出租的商铺符合安全使用标准；对于乙方提出的维修请求，甲方应及时响应并合理处理。2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用商铺；有义务按照约定支付租金；遵守物业管理的相关规定；不得擅自改变商铺的结构和功能；爱护商铺设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、合同的解除与终止1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同并收回商铺。