砌砖承包合同(标准版)

砌砖承包合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供砌砖工程承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下砌砖工程包括但不限于基础砌筑、墙体砌筑、隔断砌筑、烟道砌筑、地面找平等施工内容，具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程量及单位：详见附件一《工程量清单》，单位为立方米或平方米，具体计量方式以现场实际施工量为准，但超出原清单部分需经甲方书面确认后方可结算。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。

2、如遇不可抗力或非乙方原因导致的工程延误（如甲方未按时提供施工条件、设计变更等），工期相应顺延，乙方应提前5日书面通知甲方，并提供相关证明材料。

3、乙方应配备足够的人力及机械设备确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价1%的延误违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

三、工程质量标准

1、本工程采用国家现行砌体工程施工及验收规范《GB50203-2011》，质量标准为合格，特殊部位需达到优良标准，具体要求以施工图纸及双方确认的技术交底为准。

2、乙方应严格按照施工图纸及规范要求进行施工，并接受甲方及监理单位的监督，如出现质量问题，乙方应无条件返工修复，直至达到合同约定标准，因此产生的费用由乙方承担。

3、工程竣工验收需经甲方书面确认，如甲方对工程质量有异议，乙方应在收到异议后3日内组织整改，逾期未处理的，视为工程合格。

四、工程价款及支付方式

1、工程总价款：人民币_______元（大写：__________________元整），含税价，具体金额以工程量清单及实际施工量为依据。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价30%的预付款，即人民币_______元，用于购买施工材料及设备。

（2）进度款：工程完成主体结构后，甲方支付至合同总价60%的进度款，即人民币_______元。

（3）尾款：工程竣工验收合格后15日内，甲方支付剩余10%的尾款，即人民币_______元。

3、支付条件：乙方需提供等额发票，甲方在收到发票后10个工作日内完成支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电及施工图纸等技术资料，并确保乙方施工人员安全通行的通道畅通。

2、甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督，如发现不符合合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。

3、甲方应配合乙方办理施工相关手续（如施工许可等），因甲方原因导致手续延误的，责任由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工管理人员及技术人员，确保施工安全及质量。

2、乙方应自行承担施工过程中所需的所有材料及设备，材料质量必须符合国家标准，并接受甲方及相关部门的抽检。

3、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，如发生安全事故，责任及损失由乙方承担，甲方不承担连带责任。

4、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损耗或遗失，需照价赔偿。

六、竣工验收及结算

1、工程竣工验收由甲方组织，乙方需配合提供相关施工记录及检测报告，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。

2、结算方式：工程量以实际施工量为准，双方核对无误后，乙方提交结算清单，甲方在收到后15日内完成审核并支付尾款。

七、违约责任

1、若乙方未按合同工期交付工程，每逾期一日，支付合同总价1%的违约金，但累计不超过合同总价的20%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方无条件返工，因此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。返工后仍不合格的，甲方有权解除合同并追究违约责任。

3、若甲方无正当理由拖欠工程款，每逾期一日，按拖欠金额的千分之一支付违约金，逾期超过60日，乙方有权暂停施工或解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表