2025标准商业停车场租赁合同

2025标准商业停车场租赁合同商业停车场租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（以下简称“停车场”）的合法所有权，并愿意将该停车场出租给乙方使用；乙方同意租赁该停车场用于（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条停车场的基本情况1.1停车场的位置：1.2停车场的面积：平方米1.3停车场的用途：1.4停车场的现状：（描述停车场的现状，如是否已完工、是否已取得相关审批手续等）第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。若在合同期满前日双方未就续租事宜达成一致，则本合同终止。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方应确保停车场的合法性和所有权，保证乙方在租赁期间内合法使用该停车场。4.1.2甲方应负责停车场的日常维护和修缮，确保停车场及其附属设施处于正常使用状态。4.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用停车场，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按约定用途使用停车场，不得擅自改变停车场的用途或进行违法活动。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方或物业管理部门的合理管理。4.2.4乙方应负责停车场内车辆的安全管理，因乙方或其客户的过失导致停车场设施损坏或他人财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第五条租赁保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；合同履行完毕后，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。第六条其他费用6.1停车场的水、电、燃气等费用由方承担，双方另有约定的除外。6.2停车场的物业管理费由方承担，具体费用为人民币元/月。6.3乙方自行安装其他设施设备的费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2甲方有权在租赁期间内解除合同的情况：7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；7.2.2乙方擅自改变停车场用途或进行违法活动的；7.2.3乙方擅自将停车场转租、转借给他人的。7.3乙方有权在租赁期间内解除合同的情况：7.3.1甲方违反合同约定，未能履行维修义务，导致停车场无法正常使用，且在收到乙方通知后日内未予以修复的；7.3.2甲方擅自改变停车场用途或进行其他严重违约行为的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收租赁保证金，且乙方仍需支付未履行期间的租金。8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还租赁保证金，并赔偿乙方未履行期间的租金损失。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年