2025租赁合同附加协议书

2025租赁合同附加协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方于年月日签订的租赁合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特达成如下附加协议：第一条租金及支付方式1.1本协议约定的租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。1.2乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的%。第二条押金条款2.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同及本协议的保证。2.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内无息退还乙方。2.3若乙方违反本合同或本协议约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。第三条租赁物的使用与维护3.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造，需提前以书面形式征得甲方书面同意。3.2乙方应承担租赁物日常维护责任，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方需承担维修费用或恢复原状。3.3甲方负责租赁物的主体结构维修，费用由甲方承担。若租赁物因自然灾害或不可抗力导致损坏，甲方应在合理时间内进行修复。第四条费用分担4.1租赁期间，水、电、燃气、供热、通讯等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。4.2物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。第五条租赁物的使用限制5.1乙方不得将租赁物用于从事违法活动，不得存放危险物品，不得用于其他违反法律法规的用途。5.2乙方不得将租赁物转作商业用途，如需转作商业用途，需提前以书面形式征得甲方书面同意。5.3乙方不得在租赁物内饲养宠物，除非获得甲方书面同意。第六条租赁物的转让与转租6.1甲方有权在租赁期间将租赁物转让给第三方，但需提前日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。6.2乙方不得擅自转租或分租租赁物，如需转租，需提前以书面形式征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同。第七条租赁期限及续租7.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。7.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。甲方在租赁期届满前日内书面回复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。第八条合同的解除8.1甲乙双方均可在租赁期届满前日书面通知对方解除本合同，无需承担违约责任。8.2若一方严重违反本合同或本协议约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条违约责任9.1若甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2若乙方无正当理由提前解除合同，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。9.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金，并赔偿损失。第十条争议的解决10.1若因本合同或本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.3本协议一式份，甲乙双方各执