2025年物业服务续签合同协议

2025年物业服务续签合同协议本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（物业服务企业）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（业主委员会或业主）：地址：法定代表人/代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《物业服务合同》（以下称“原合同”），甲方为小区提供物业服务，乙方为小区业主委员会或业主，现双方经友好协商，就续签物业服务合同事宜达成如下协议：第一条合同续签期限本合同为原合同的续签，服务期限为年，自年月日起至年月日止。第二条物业服务范围甲方按照以下范围为乙方提供物业服务：物业区域：小区，包括但不限于住宅、商业用房、公共设施及相关配套区域。服务内容：物业管理：包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的维修养护；卫生保洁：小区内公共区域的清洁卫生；绿化养护：小区内绿地、花草的修剪、养护；安全护卫：小区内公共秩序维护、安全监控；停车场管理：车辆停放秩序管理及收费；其他约定服务：。第三条服务标准甲方应按照以下标准提供物业服务：共用部位、设施设备维护：定期检查、维护，确保其处于可使用状态，符合相关行业标准；卫生保洁：每日清扫，做到无垃圾、无积水，垃圾桶定期清理；绿化养护：定期修剪、施肥、除虫，保持绿化面积完好；安全护卫：24小时巡逻，确保小区安全，及时处理突发事件；停车场管理：合理分配车位，确保车辆有序停放，收费透明；其他服务：。第四条合同费用物业服务费：住宅：按建筑面积每月每平方米元；商业用房：按建筑面积每月每平方米元；其他用途物业：。缴费方式：乙方应于每月日前缴纳当月物业服务费；每次缴费应开具正规发票；特殊情况需提前书面通知甲方。逾期费用：逾期缴纳物业服务费的，乙方应按日支付滞纳金，标准为‰。第五条权利与义务甲方权利与义务：权利：有权收取物业服务费；有权要求乙方配合物业服务工作；有权对违反物业管理制度的行为进行制止和处理。义务：按合同约定提供物业服务，确保服务质量和标准；定期向乙方报告物业服务情况；保守乙方的商业秘密和个人隐私。乙方权利与义务：权利：有权监督物业服务工作；有权提出合理化建议；有权要求甲方改进服务。义务：按时缴纳物业服务费；配合甲方的工作，维护公共设施；不得擅自改变房屋用途或结构。第六条合同续签条件自动续签：若双方未提出异议，本合同在期满后自动续签，续签期限为年。协商续签：若一方需变更合同内容，应于合同到期前日书面通知另一方，双方协商一致后签订新的合同。第七条合同终止协商终止：经双方协商一致，可提前终止合同。单方终止：甲方因乙方严重违约（如拒不缴纳物业服务费）可提前日书面通知终止合同；乙方因甲方严重违约（如服务质量严重不达标）可提前日书面通知终止合同。第八条违约责任甲方违约责任：未按约定提供服务的，乙方有权要求整改；情节严重的，乙方有权解除合同；给乙方造成损失的，甲方应赔偿相应损失。乙方违约责任：未按约定缴纳物业服务费的，除补缴费用外，应支付滞纳金；拒不缴纳的，甲方有权采取相应措施，直至通过法律途径追偿。第九条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（