房屋解除购买合同协议书

房屋解除购买合同协议书甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方友好协商，一致同意解除该《房屋买卖合同》，并达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况描述]。（二）附属设施及物品该房屋附属设施及物品包括但不限于：[详细列出附属设施及物品名称，如空调、冰箱、家具等]，具体以双方现场清点确认的清单为准。二、合同解除原因经双方协商一致，确认解除《房屋买卖合同》的原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方资金问题、甲方房屋存在未披露瑕疵等]。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋买卖合同解除的相关手续。在乙方按照本协议约定履行义务后，有权收回该房屋及附属设施、物品。2.义务自本协议生效之日起[X]个工作日内，向乙方退还乙方已支付的购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。退还方式为：[具体退还方式，如银行转账，注明开户行、账号等]。协助乙方办理与该房屋买卖合同解除相关的一切手续，包括但不限于注销网签备案登记、解除预告登记等，办理手续所需费用按照相关法律法规的规定各自承担。保证该房屋及附属设施、物品在交付给乙方时的状态与乙方购买时的状态一致（正常使用损耗除外），如有损坏，应负责修复或按照市场价值进行赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款。在甲方退还购房款后，有权要求甲方出具收款确认书。2.义务自本协议生效之日起[X]个工作日内，将该房屋及附属设施、物品完好无损地返还给甲方，并配合甲方办理房屋交接手续。协助甲方办理与该房屋买卖合同解除相关的一切手续，包括但不限于注销网签备案登记、解除预告登记等，办理手续所需费用按照相关法律法规的规定各自承担。在房屋交接前，妥善保管该房屋及附属设施、物品，不得故意损坏或擅自处置。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方已支付的购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与该房屋买卖合同解除相关的手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将该房屋及附属设施、物品返还给甲方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方在房屋交接前故意损坏该房屋及附属设施、物品或擅自处置的，应按照市场价值向甲方进行赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方之间就该房屋买卖合同所产生的权利义务关系即行终止，双方互不承担其他任何责任，但本协议另有约定的除