房屋委托代理认购协议书

房屋委托代理认购协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意认购特定房屋，但因[具体原因]无法亲自办理认购相关事宜，特委托乙方作为其代理人，就房屋认购事宜进行代理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理其认购位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息如下：1.房屋基本情况房屋建筑面积：平方米（以产权登记面积为准）。房屋户型：室厅卫。房屋用途：（如住宅、商业等）。2.房屋相关权益该房屋的土地使用权性质为（如出让、划拨等），土地使用年限自年月日至年月日。该房屋已取得[相关证件名称]，证号为。二、委托权限1.乙方有权以甲方的名义与房屋出卖人（以下简称“出卖人”）进行洽谈、协商房屋认购的相关事宜，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等条款。2.乙方有权代表甲方与出卖人签订房屋认购协议，并按照协议约定支付认购定金。3.乙方有权在甲方授权的范围内处理与房屋认购相关的其他事宜，如协助办理认购手续、接收相关文件等。三、委托期限本委托代理期限自本协议生效之日起至年月日止。若在委托期限内，乙方未能完成委托事项，经甲方书面同意后，委托期限可适当延长。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权随时了解乙方代理工作的进展情况。对乙方的代理行为进行监督，若发现乙方的行为不符合本协议约定或损害甲方利益，有权要求乙方纠正或终止委托。在乙方完成委托事项后，有权获得该房屋的认购权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与房屋认购相关的资料，包括但不限于身份证复印件、购房资格证明等。按照本协议的约定向乙方支付代理费用。积极配合乙方的工作，根据乙方的要求提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取代理费用。在代理过程中，因处理委托事项而产生的合理费用（如交通费、通讯费等），有权要求甲方予以报销。2.义务按照甲方的指示和要求，认真履行代理职责，尽力完成委托事项。对在代理过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。及时向甲方报告代理工作的进展情况，在签订房屋认购协议前，应将协议内容告知甲方并取得甲方的书面同意。妥善保管与委托事项相关的文件和资料，在委托事项完成或委托期限届满后，及时将相关文件和资料移交给甲方。五、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币元（大写：元整）。该费用包括乙方为完成委托事项所提供的所有服务费用，但不包括房屋认购定金及购房款。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付代理费用的%，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成委托事项，即与出卖人签订房屋认购协议后日内，甲方应向乙方支付剩余的代理费用，即人民币元（大写：元整）。六、定金及购房款支付1.定金支付乙方代表甲方与出卖人签订房屋认购协议时，应按照认购协议的约定支付认购定金。定金金额为人民币元（大写：元整），该定金由甲方承担。乙方应在支付定金后日内，将定金支付凭证复印件提供给甲方。2.购房款支付购房款的支付方式及时间按照房屋认购协议及后续签订的房屋买卖合同的约定执行。甲方应按照合同约定的时间和金额，及时向出卖人支付购房款。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部代理费用及违约金。若甲方提供的信息或资料虚假、不准确或不完整，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在委托期限内擅自终止委托，应向乙方支付全部代理费用，并按照代理费用的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定履行代理职责，导致未能完成委托事项的，乙方应退还已收取的代理费用，并按照代理费用的%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议的保密义务，向第三方披露甲方的个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自与出卖人签订房屋认购协议或变更认购协议条款，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式