接手新店铺签约合同范本

接手新店铺签约合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：甲方（转让方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”）的经营权及相关权益，现甲方愿意将该店铺的经营权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该店铺的经营权及相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.店铺基本信息该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营用途为[具体经营项目]。店铺内现有装修、装饰、设备及其他相关物品（详见附件一：《店铺物品清单》），均包含在本次转让范围内。2.相关证照甲方应确保该店铺已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（若适用）等（详见附件二：《证照清单》），并在本合同生效后[X]个工作日内协助乙方办理相关证照的变更手续。第二条转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款已包含店铺经营权、装修、装饰、设备及其他相关物品的转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：（1）本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。（2）在甲方完成本合同约定的全部交付义务，且乙方完成对店铺的验收并确认无误后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取转让价款。（2）在乙方未按照本合同约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证对该店铺拥有合法的经营权及相关权益，有权将其转让给乙方，且该店铺不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。（2）在本合同生效后[X]个工作日内，将店铺及相关物品（详见附件一）交付给乙方，并确保店铺及相关物品处于正常使用状态。（3）协助乙方办理该店铺相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合。（4）在本合同签订前，结清该店铺的所有税费、水电费、物业费等相关费用，并向乙方提供相关缴费凭证。（5）不得在本合同约定的转让范围内从事与该店铺相同或类似的经营活动，不得向任何第三方泄露该店铺的商业秘密和经营信息。乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定接收店铺及相关物品，享有该店铺的经营权及相关权益。（2）要求甲方协助办理该店铺相关证照的变更手续。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。（2）在接收店铺后，按照相关法律法规的规定合法经营该店铺，承担经营过程中产生的一切税费、水电费、物业费等相关费用。（3）不得擅自改变该店铺的经营用途和结构，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。（4）保守该店铺的商业秘密和经营信息，不得向任何第三方泄露。第四条交付与验收1.交付时间甲方应在本合同生效后[X]个工作日内将店铺及相关物品交付给乙方。交付时，双方应签署《店铺交付确认书》，确认店铺及相关物品的交付情况。2.验收标准乙方应在接收店铺后的[X]个工作日内对店铺及相关物品进行验收。验收标准以本合同附件一《店铺物品清单》为准。如发现店铺及相关物品存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责修复或更换。第五条违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间交付店铺及相关物品，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方隐瞒该店铺存在的权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营该店铺的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照的变更手续，导致乙方无法合法经营该店铺的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）若乙方擅自改变该店铺的经营用途和结构，未提前征得甲方书面同意的，应恢复原状，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双