房屋装修管理委托协议书

房屋装修管理委托协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行装修管理，乙方具备专业的房屋装修管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对该房屋的装修工程进行全面管理，包括但不限于以下方面：1.协助甲方选择装修施工单位，对装修施工单位的资质、信誉等进行审查，并参与装修施工合同的洽谈与签订。2.负责审核装修施工单位提交的装修设计方案、施工图纸、施工进度计划等文件，确保其符合甲方的要求和相关法律法规的规定。3.监督装修施工单位按照装修施工合同的约定进行施工，对施工质量、施工进度、施工安全等进行全面管理和控制。4.协调甲方、装修施工单位以及其他相关单位或个人之间的关系，及时解决装修施工过程中出现的问题和纠纷。5.审核装修施工单位提交的工程进度款支付申请，提出审核意见，并协助甲方进行工程进度款的支付。6.组织装修工程的中间验收和竣工验收，对验收中发现的问题督促装修施工单位进行整改，确保装修工程质量符合要求。7.整理和归档装修工程的相关文件和资料，包括但不限于装修设计方案、施工图纸、施工记录、验收报告等。二、委托期限本委托协议的委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如装修工程在委托期限内未能完成，双方可协商延长委托期限，并签订书面补充协议。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的装修管理工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报装修管理工作进展情况。有权对装修设计方案、施工图纸等提出修改意见，乙方应按照甲方的要求进行修改。有权参与装修工程的中间验收和竣工验收，对验收结果进行确认。对装修施工单位的施工质量、施工进度等不满意时，有权要求乙方采取措施进行整改。2.义务按照本协议的约定向乙方支付装修管理费用。提供该房屋的相关资料和文件，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证等，协助乙方开展装修管理工作。按照装修施工合同的约定及时支付工程进度款和结算款，确保装修工程的顺利进行。不得随意干涉乙方的正常装修管理工作，但有权对乙方的工作提出合理的建议和意见。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取装修管理费用。有权要求甲方提供开展装修管理工作所需的相关资料和文件。在装修管理工作中，有权对装修施工单位进行管理和监督，要求装修施工单位按照相关规定和合同约定进行施工。2.义务按照本协议的约定全面履行装修管理职责，确保装修工程质量符合要求，施工进度符合计划安排。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。定期向甲方汇报装修管理工作进展情况，及时反馈装修施工过程中出现的问题和解决方案。协助甲方处理与装修工程相关的投诉和纠纷，维护甲方的合法权益。四、装修管理费用及支付方式1.装修管理费用甲方应按照该房屋装修工程总造价的[X]%向乙方支付装修管理费用，装修工程总造价以最终的工程结算价为准。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修管理费用的[X]%作为预付款。装修工程完成[X]%时，甲方向乙方支付装修管理费用的[X]%。装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的装修管理费用。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定支付装修管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修管理工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。如甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定履行装修管理职责，导致装修工程出现质量问题、延误工期等情况，乙方应承担相应的责任，并按照装修工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效