房租租赁合同解除协议书

房租租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房租租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。现经甲、乙双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）房屋基本信息该房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋权属证明编号为[房屋产权证书编号]，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。（二）原合同租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照[支付周期，如月付、季付等]向甲方支付租金，支付日期为每个支付周期的[具体日期]。（四）押金乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本协议生效后[退还押金期限，如X个工作日]内将押金全额退还至乙方指定账户。二、合同解除（一）解除时间甲、乙双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。（二）解除原因经双方协商一致，因[具体解除原因，如乙方业务调整、甲方另有使用需求等]，决定提前解除原合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收回该房屋。有权要求乙方按照本协议的约定支付相关费用。2.义务在本协议生效后[退还押金期限，如X个工作日]内将乙方支付的押金全额退还至乙方指定账户。协助乙方办理与该房屋相关的交接手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还押金。在本协议生效前，有权继续使用该房屋至双方约定的搬离日期。2.义务在本协议生效后[搬离期限，如X日内]内将该房屋腾空并交还给甲方，房屋应保持原状（自然损耗除外）。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。向甲方提供相关费用的缴费凭证。四、费用结算（一）租金结算乙方应支付至本协议生效之日的租金，双方确认，截至[结算日期]，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚欠租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议生效后[支付租金期限，如X个工作日]内将所欠租金支付至甲方指定账户。（二）其他费用结算1.水电费：经双方确认，截至[结算日期]，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议生效后[支付费用期限，如X个工作日]内将该费用支付至甲方指定账户。2.物业费：乙方应承担租赁期间的物业费，截至[结算日期]，乙方尚欠物业费人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议生效后[支付费用期限，如X个工作日]内将该费用支付至甲方指定账户。3.燃气费：经双方确认，截至[结算日期]，乙方在租赁期间产生的燃气费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议生效后[支付费用期限，如X个工作日]内将该费用支付至甲方指定账户。五、房屋交接（一）交接时间乙方应在本协议生效后[搬离期限，如X日内]内完成房屋的腾空和交接工作。双方应在[具体交接日期]进行房屋交接，并签署《房屋交接清单》。（二）交接内容1.乙方应将该房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、家电等）完好无损地交还给甲方，如有损坏，乙方应按照实际损失进行赔偿。2.乙方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。3.双方应共同对该房屋的水电燃气表读数进行确认，并在《房屋交接清单》上签字确认。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[逾期违约金比例，如X%]向乙方支付逾期违约金。2.如甲方未按照本协议的约定协助乙方办理交接手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定搬离该房屋，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金的[逾期违约金比例，如X倍]向甲方支付逾期违约金。2.如乙方未按照本协议的约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[逾期违约金比例，如X%]向甲方支付逾期违约金。3.如乙方在搬离过程中损坏该房屋及附属设施设备，应按照实际损失进行赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通讯地址和联系方式，任何一方变