户型改造服务合同协议书

户型改造服务合同协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有对其拥有的房屋进行户型改造的需求，乙方具备从事户型改造服务的专业能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物（一）标的物甲方委托乙方进行户型改造的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。（二）服务具体内容1.方案设计乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，进行户型改造方案的设计。设计方案应包括但不限于平面布局图、效果图、水电线路图、装修材料清单等，确保改造方案符合甲方的使用要求和审美标准，同时满足国家相关建筑规范和安全标准。2.施工服务乙方负责按照经甲方确认的设计方案进行户型改造施工，包括但不限于墙体拆除、新建墙体、水电改造、地面铺设、墙面处理、门窗安装等工程内容。施工过程中应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工质量和施工安全。3.材料供应乙方负责提供户型改造所需的全部材料，材料的品牌、规格、质量应符合设计方案和国家相关标准的要求。乙方应在材料进场时通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。4.质量监督与验收乙方应建立完善的质量监督体系，对施工过程进行全程质量监督，确保改造工程的质量符合合同约定和相关标准。改造工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，提供工程验收报告和相关质量证明文件。二、合同期限本合同服务期限自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。其中，设计方案提交时间为合同生效后[X]个工作日内，施工工期为自甲方确认设计方案之日起[X]个日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下户型改造服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括设计费、施工费、材料费、管理费、税费等乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用。（二）支付方式1.定金：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），定金在最后一次付款时抵作服务费用。2.设计费：乙方提交设计方案并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.进度款：施工过程中，根据工程进度，甲方按照以下方式向乙方支付进度款：基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；主体工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：改造工程全部竣工并经甲方验收合格，且乙方提供完整的工程档案资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成户型改造服务。有权对乙方的设计方案、施工过程和工程质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权在改造工程竣工后，按照合同约定的标准进行验收，对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。向乙方提供改造房屋的相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、原始建筑图纸等，并确保资料和信息的真实、准确、完整。协助乙方办理改造工程所需的相关审批手续，如物业审批、城管审批等，并承担因审批手续产生的费用。为乙方的施工提供必要的条件，如水电供应、施工场地等，协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响施工进度。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取服务费用。有权要求甲方提供改造房屋的相关资料和信息，协助办理相关审批手续，提供施工所需的条件。在施工过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加施工成本，有权要求甲方承担相应的责任和费用。2.义务按照合同约定的时间和质量要求完成户型改造服务，确保设计方案和施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。对设计方案和施工过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。遵守国家相关法律法规和施工规范，文明施工，安全施工，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定提供材料和设备，保证材料和设备的质量符合要求，对材料和设备的质量负责。改造工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等，并承担保修责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付费用及违约金。如甲方逾期超过[X]日仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同总费用[X%]的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照合同约定提供相关资料和信息、协助办理审批手续或提供施工条件，导致乙方无法正常开展工作或工期延误的，甲方应承担相应的责任和费用，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间提交设计方案或完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总费用[X%]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的设计方案或施工质量不符合合同约定和国家相关标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致改造工程无法通过验收，乙方应承担全部责任，退还甲方已支付的费用，并按照合同总费用的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未经甲方同意擅自更换材料品牌、规格或降低材料质量标准，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料，并承担由此产生的费用和损失，同时按照合同总费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同