民宿经营合同协议书范本

民宿经营合同协议书范本甲方（民宿所有权人/经营权出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（民宿经营权受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[民宿具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”）的所有权或经营权，现甲方有意将该民宿的经营权出让给乙方，乙方愿意受让该民宿的经营权并进行经营管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的（一）民宿基本情况该民宿位于[民宿具体地址]，建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如餐厅、停车场、休闲区域等]。甲方应向乙方提供该民宿的相关产权证明文件、经营许可证等必要资料。（二）经营权范围甲方将该民宿的整体经营权出让给乙方，包括但不限于民宿的日常运营管理、客户接待、客房销售、餐饮服务（如有）等与民宿经营相关的一切事务。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、经营费用及支付方式（一）经营费用乙方应向甲方支付民宿经营权受让费用，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于民宿的场地使用、设施设备使用等费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付经营费用：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在合同履行过程中可冲抵经营费用。2.[具体日期1]前，乙方应向甲方支付经营费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.[具体日期2]前，乙方应向甲方支付剩余的经营费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）其他费用在经营过程中，乙方应自行承担与民宿经营相关的水、电、气、物业等费用。甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定收取经营费用。（2）对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。（3）在合同期满或解除后，收回民宿的经营权。2.义务（1）在本合同签订后[X]日内，将该民宿及相关设施设备交付给乙方使用，并确保其处于正常使用状态。（2）向乙方提供该民宿的相关产权证明文件、经营许可证等必要资料，并协助乙方办理相关证照的变更手续。（3）协助乙方处理与周边居民、相关部门等的关系，为乙方的经营活动提供必要的支持和帮助。（4）在合同期内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的建议和指导。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定享有该民宿的经营权，自主开展经营活动。（2）对民宿的设施设备进行合理的改造和更新，但应事先征得甲方的书面同意。（3）在合同期内，享有民宿经营所产生的收益。2.义务（1）按照本合同的约定支付经营费用及其他相关费用。（2）合法经营，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规活动。（3）妥善保管和使用民宿的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。（4）按照国家相关规定，为员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。（5）定期向甲方提供民宿的经营情况报告，接受甲方的监督和检查。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定将民宿及相关设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照经营费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的经营费用及定金，同时按照经营费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的产权证明文件、经营许可证等资料存在虚假或瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在合同期内干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付经营费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照经营费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规和相关政策规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未妥善保管和使用民宿的设施设备，导致设施设备损坏的，应及时修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的定金中扣除相应的费用。六、合同的变更和解除（一）合同变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的条款。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款甲乙双方在本合同中预留的联系地址和联系电话为双方的有效通知地址和电话。一方变更联系地址或联系电话的，