房屋永久保全协议书范本

房屋永久保全协议书范本甲方（申请人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被申请人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方之间存在[具体法律关系，如债权债务关系、合同纠纷等]，为保障甲方的合法权益，防止乙方对特定房屋进行不当处分，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋永久保全事宜达成如下协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址，包括省份、城市、区/县、街道、门牌号等]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅、商业、办公等具体用途]。4.房屋产权情况：该房屋的所有权证号为[房屋所有权证编号]，登记的所有权人为[所有权人姓名]。（二）房屋现状1.目前房屋的使用情况：[自住、出租等具体使用情况]，若为出租，承租人姓名为[承租人姓名]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.房屋的装修情况：[精装修、简装修、毛坯等具体装修情况]。3.房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况：[如有，需详细说明抵押、查封的相关信息，包括抵押权人、抵押金额、查封法院等]。二、保全目的及方式（一）保全目的甲方为确保其在与乙方的[具体法律纠纷]中可能获得的权益得以实现，防止乙方在纠纷解决前对上述房屋进行转让、抵押、赠与等处分行为，特申请对该房屋进行永久保全。（二）保全方式双方同意采取向有管辖权的人民法院申请财产保全的方式对该房屋进行永久保全。具体操作由甲方负责在本协议签订后的[X]个工作日内向法院提交财产保全申请，并按照法院的要求提供相应的担保。乙方应积极配合甲方办理相关保全手续，包括但不限于提供房屋产权证明、协助签署相关文件等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在保全期间，甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，若发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。（2）若在纠纷解决后，甲方获得了对该房屋的相关权益，甲方有权按照法律规定和法院的判决对房屋进行处置。（3）有权要求乙方按照本协议的约定配合办理房屋保全及相关手续。2.义务（1）按照法院的要求提供财产保全所需的担保，若因甲方提供的担保不符合法院要求导致保全申请未获批准，甲方应承担相应的法律后果。（2）在保全期间，不得擅自干扰乙方对房屋的正常使用（但乙方的使用不得违反本协议的约定）。（3）若最终法院判决甲方无需对该房屋进行保全或甲方的诉求未得到支持，甲方应及时申请解除对该房屋的保全措施，并承担因保全给乙方造成的合理损失。（二）乙方权利义务1.权利（1）在保全期间，乙方有权在不违反本协议约定的前提下继续使用该房屋，如自住、按照原租赁合同出租等。（2）若甲方的保全行为给乙方造成了不合理的损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。（3）有权了解房屋保全的进展情况及相关信息。2.义务（1）不得对该房屋进行转让、抵押、赠与等处分行为，不得在房屋上设置新的权利负担。（2）积极配合甲方办理房屋保全手续，按照甲方和法院的要求提供相关资料和协助。（3）在保全期间，妥善维护房屋的完好，不得故意损坏房屋及其附属设施。（4）若房屋出现可能影响保全效力的情况，如房屋被第三人主张权利、房屋因不可抗力遭受重大损坏等，乙方应及时通知甲方。四、费用承担（一）保全费用因申请房屋保全产生的费用，包括但不限于法院收取的保全申请费、担保费用等，由甲方承担。若因乙方不配合导致保全费用增加，增加部分由乙方承担。（二）其他费用在保全期间，与房屋相关的正常费用，如物业费、水电费、燃气费等，仍由乙方按照原有的缴费方式和时间进行缴纳。若因保全措施导致房屋产生额外的费用，如因法院查封导致房屋无法正常出租而产生的租金损失等，由责任方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定及时向法院申请财产保全或未提供符合要求的担保，导致房屋未能及时保全，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.若甲方在保全期间擅自干扰乙方对房屋的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方的直接损失和间接损失。3.若最终法院判决甲方无需对该房屋进行保全或甲方的诉求未得到支持，甲方未及时申请解除保全措施，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方因保全措施持续而遭受的实际损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，对房屋进行转让、抵押、赠与等处分行为或设置新的权利负担，乙方应立即恢复房屋的原状，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋价值的贬损、甲方为恢复权利而支出的费用等。2.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理房屋保全手续，导致保全申请无法顺利进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋价值的[X]%。同时，甲方有权要求乙方继续履行配合义务，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方在保全期间故意损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院的各项规定，积极配合法院的审理工作。七、协议的变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若法院判决甲方无需对该房屋进行保全或甲方的诉求未得到支持，且甲方已按照法院要求解除保全措施，本协议自动解除。3.若一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后的