开发居民“自助式”古民居居住功能改造提升关键

Q.引言...........................................................................4

0.1.研究背景和意义...............................................................4

0.1.1.研究背景....................................................................4

0.1.2.研究意义....................................................................5

0.2.前期研究基础..................................................................6

0.2.1.古建聚落居住坏境改善理论研究与实践.........................................6

0.2.2.结合纵横向课题的田野调查及其成果...........................................6

0.3.研窕范围和目标...............................................................8

0.4.研究思路和总体方案...........................................................9

r各项研究内容...................................................................9

1.1.规划改造技术方案...........................................................10

1.1.1.示范点古建聚落保护与功能更新规划设计方案编制..............................10

1.1.2.研究开发居民自助式与互助式古建聚落排水、排污体系改造与完善关键技术......11

1.1.3.研究开发居民自助式与互助式古建聚落空间形态保护与整治关键技术.............11

1.2.基础调研及规划改造设计方案阶段性成果......................................11

1.2.1.前期古建聚落测绘调研.......................................................11

1.2.2.古建聚落测绘补充调研及规划设计............................................16

1.2.3.承办第一次古建项目课题组研讨会（福州）....................................18

1.3.研究开发居民“自助式”古民居居住功能改造提升关键技术......................18

1.3.1.提升课题组成员古建文物保护专业理论知识的业务理论技术培训..................18

1.3.2.居民“自助式”古民居“非结构性”厨卫设施增设、改造技术....................19

1.3.3.“轻度结构“歪闪”古民居的居民，自助式矫正与加固技术策略...................25

1.33.1.古民居建筑梁架结构安全性能及其健康监测关键技术研究.....................25

1.33.2.古民居梁架体系加固技术之主梁（额杨）朽坏样头截除拼接以新材的样接、碳纤维布

加固拼接关键技术研究.............................................................39

1.33.3.古民居梁架体系加固技术之木梁•柱桦卯连接节点力学性能试验研究............50

1.3.4.居民自助式古民居居住空间亮化技术..........................................53

1.3.5.居民自助式古民居居住空间热环境改善与节能综合技术..........................53

1.4.研究并制定居民“自助式〃古建聚落综合功能提升的技术控制导则和运作机制......56

1.4.1.居民“自助式〃古民居结构安全加固与功能改造技术集成及其运作机制.............56

1.4.2.建立基于保护传统古建聚落风貌的居民“自助式”古民居综合功能提升技术集成的

“底线”控制导则..................................................................56

1.4.3.示范工程集成技术运作的政策与保障机制研究及其示范工程验证.................56

1.5.示范点古建聚落规划改造与功能综合提升示范工程..............................57

1.5.1.结合古建聚落路网系统整治的排水排污体系改造与完善关键技术.................58

1.5.2.古建聚落空间形态保护与整治关键技术........................................59

1.6.古民居保护性结构加固与功能综合提升关键技术新工艺等技术专利................59

1.7.编制技术集成导则及其图式...................................................60

2.结论..........................................................................60

附表1：成果提交形式和成果清单....................................................63

附录2：传统古建聚落规划改造及功能综合提升技术集成与示范课题任务分解表.........63

插图清单【编写中……]

此处插入插图清单

图1总体方案...............................................................9

图2课题研究开发技术路线..................................................10

图3参与城村示范点古建聚落测绘调研II(2012.7.21-7.25)的全体师生成员..13

图4利用三维激光扫描仪对重点古建筑进行三维扫描纪录.......................13

图5采集作为材性试验检测的城村废弃古建部分砖、瓦和夯土材料...............13

图6参与城村示范点古建聚落测绘调研HI(2012.8.23-3.27)的全体师生成员....14

图7考察团成员在京都平安神宫正门前合影...................................15

图8考察团成员在金泽市政府历史文化保护课听取负责人汇报金泽古城保护与实践状况15

图9桂峰村保护与再生利用策划部分前期成果.................................16

图10城村保护与再生规划设计方案...........................................17

图11桂峰村古建聚落保护与再生规划设计研究................................18

图12古建培训班现场、部分报告照片及部分课题组参训成员培训证书...........19

图13吴怀中教授及课题组骨干城村赵氏宗祠合影.............................20

图14在城村向兴田镇、村委领导及占粤寺主持说明占粤寺修建方案研究水系统整治问题21

图15城村南入口广场设计意向图.............................................21

图16古粤寺落架重修方案...................................................22

图17鱼家巷8号古民居功能改善修缮方案....................................23

图18课题负责人张鹰教授给城村古民居户主作古建聚落保护与再生专题报告....24

图19参加“中国(福建)古村落文化遗产保护高峰论坛”全体成员............24

图20透梯框架结构..........................................................27

图21位移计在梁端的布置方式...............................................28

图22测点的布置方案.......................................................28

图23加载装置简图.........................................................29

图24实验加载装置.........................................................30

图25测点的布置方案.......................................................31

图26加载装置简图.........................................................32

图27试验构件图............................................................33

图28试验传感器布置图.....................................................34

图29梯卯节点装置简图.....................................................34

图30一幅框架静力实验破坏现象.............................................36

图31实测位移与理论位移的对比.............................................37

图32统计质量控制图.......................................................38

图33研究生论文《古建筑木梁拼接节点受力性能研究》开题现场................39

图33加载布置及测点布置图..................................................40

图34第一批试件主要破坏类型图..............................................40

图35第二批试件主要破坏类型图..............................................41

图36第三批试件主要破坏类型图..............................................42

图38材性测试过程中加载照片...............................................52

图39梁柱连接节点试件连接部位照片........................................52

图40梁柱连接节点试件加载装置.............................................53

图41渔家巷8号大厅PMV.......................................................................................................54

图42渔家巷8号卧室PMV.......................................................................................................54

图43各个测试建筑的卧室逐时温度.........................................55

图44室外巷道风速..........................................................55

图45古建聚落居民“自助式”古民居居住功能改造提升关键技术集成与示范工程技术路线

...............................................................................................................................................58

附表清单【编写中……]

此处播入附表图清单

表1两次古建测绘调研初步完成测绘的古建筑一览表..................................11

表2一根框架静力试验构件尺寸（单位：mm）.........................................26

表3木构件材料材性（单位：mm）...................................................27

表4节点拟静力试验构件尺寸表（单位：mm）........................................33

表5梁底各测点在不同加载级数下的应变值（口£）..................................36

表6理论计算位移与实际位移比较（mm）.............................................36

表7超出界限点数与结构跨中挠度对比结果...........................................38

表8木梁-柱梯卯连接节点力学性能试验试件的具体尺寸和加载工况....................50

表9杉木实测物理力学性能指标.....................................................52

表10传统占建聚落规划改造及功能综合提升技术集成与示范课题任务分解表............63

正文

引言部分：描述研究背景和意义、前期研究基础、研究范围和目标、研究思路和总

体方案等。

0.引言

0.1.研究背景和意义

0.1.1.研究背景

我国量大面广的八建聚落主要分命在具有农村地域特征的乡村、集镇，并以砖木结

构传统民居为主体，不仅具现实居住功能，更形成地域特色重要建筑文化遗产。据中国

统计年鉴（2011）：乡村砖木结构住宅总面积102.28亿后（2010）,其中，大部分属

古建筑。目前，全国有69.9万个村落、3.4万个乡镇（2009年底），砖木结构类古建

聚落的保护与功能改善，成为本研究焦点。

乡村、集镇古建聚落普遍存在：基础设施匮乏、卫生环境差、街巷空间狭窄曲折、

建筑密集成片、防火防灾问题；大量“空宅”、产权复杂、建筑功能设施不配套、室内

空间昏暗、围护体热环境性能差和房屋年久失修结构歪闪等功能劣化问题。

有关居民拆建行为：受“西方现代居住模式”影响，多数居民认为功能劣化的传统

聚落是居住环境落后的代名词，加之缺乏对古建保护意识与修缮能力（技术、经济），

居民等待国家财政救助、拆迁安置的“等、靠、要”的心理趋重；面对现实中高昂的古

建修复费用，许多居民宁可集一生积蓄“拆古宅、建新房”。如，某国家级历史文化名

村，因毗邻古汉城遗址并拥有众多古民居建筑，被列为禁建保护区，然而，因政府缺乏

足够保护和修缮资金，古民居得不到修缮，特别是遭受2010年特大洪灾，造成许多砖

木、土木结构古民居受损或倒塌。洪灾客观上成为许多居民不顾政府、文保部门反对，

拆除古宅建新宅的“导火线”，古建聚落传统风貌受到破坏。据中国统计年鉴（2011）

数据分析•：刨去新建砖木结构住宅，2010年较2009年仅一年间农村砖木结构建筑量就

减少1.1亿其中包括大量传统砖木结构古建筑。

政策法规缺位造成地方政府拆旧建新行为扩大化：我国尚未形成针对广大乡村、集

镇古建聚落保护与功能改善的政策与运作机制，愈加凸显的城乡社会经济、生活环境两

级分化以及快速城镇化压力，各地方政府均把经济建设和社会发展放在地方工作的首

位，“拆旧建新”已成为目前许多地区政府改善民生工程（居民居住生活条件）的快捷

手段，而应对古建聚落功能劣化策略（政策、技术和资金）的严重缺位，促使乡村、集

镇古建聚落居住环境劣化趋势FI益严重。

从现行保护法规看，目前我国针对具有较高“保护价值”古建聚落的保护与更新项

目主要依据《历史文化名城保护规划规范》（GB50357-2005）,但该规范过于原则和

笼统，未能区别对待不同地区、不同类型的古建聚落的保护与发展需求，缺乏可操作性

技术和管理措施，且与《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008）的衔接存在问题，

二部法规均未涉及量大面广古建聚落的保护与功能改善具体问题.造成各地在制定古建

聚落相关保护条例以及开展保护与发展规划与实践中，普遍存在目标欠科学、体系不完

整、技术要求不统一和可操作性差等问题，有的僵硬地套用一般城市规划的规范和技术

经济指标，导致古建聚落在保护与更新工程中受到“建设性破坏”。

“自上而下”的保护与更新实践问题：随着国家经济实力日益增强人民生活水平提

升，人们对建筑文化遗产保护与更新利用开始显示出强烈的意愿。在城市，有北京菊儿

胡同、南锣鼓巷与后海酒吧街，上海“新天地”，山西平遥古城，丽江古城，苏州平江

历史街区，成都宽窄巷子，福州三坊七巷等实践；在集镇、乡村，有江苏用直、同里、

周庄、木渎、沙溪，浙江乌镇、南泞，安徽夥县西递、宏村等实践。这些古建聚落大多

是位于交通便捷、经济较发达地区，由政府主导、多方利益群体参与的“自上而下”实

践案例。这些保护与更新实践成为我国古建聚落空同形态保护实践探索的主流，但是，

它们大多需要投入大量资金、人力和物力，其中不乏因利益驱使开发过度，造成历史风

貌受不同程度破坏者，而且这些案例中有许多原住民因拆迁安置未成为实际项目的最终

受惠者。

因此，面对量大面广的古建聚落保护与功能改善要求，仅靠政府“自上而下”救助

式的政策和资金运作模式是无法根本上解决问题的，需要制定一整套适合我国国情的

“自下而上”应对机制与政策法规体系。

这种“自下而上”的做法在国外已有许多成功经验可资借鉴。制定配套的法规与政

策需要追根溯源，也要“自下而上”，弄清到底古建聚落保护与功能改善要解决哪些关

键技术问题？怎样让这些关键技术具有居民参与性、自助性？需要建立怎样的激励和政

策机制，以利调动居民积极性和能动性？为保护古建聚落传统风貌，应如何设定居民“自

助式”技术控制“底线”？这一系列错综复杂的问题，需要通过多学科系统集成的理论

与技术方法进行科学梳理，并提出切实可行的应对策略。

0.1.2.研究意义

传统古建聚落规划改造提升属于《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020

年）》中规定的“城镇化与城市发展”重点领域下的“城市功能提升与空间节约利用”

优先主题。传统古建聚落是我国城镇的重要组成部分，既承担现实的居住使用功能，又

具有特殊的历史文化价值°在快速城镇化（城镇化水平已超50%）背景下，对其规划改

造提升关键技术进行研究和示范很有必要，本项目同上述重点领域和优先主题高度契

合。古建聚落文化遗产资源的保护与再生利用与中央十七届六中全会提出“文化强国”

战略主题相契合，符合我国经济、社会发展和文化建设的方向。本研究选择福建古建聚

落砖木结构类传统居住环境为研究例具有典型性和代表性，开展古建聚落规划改造及其

功能综合提升技术与示范课题，旨在探索居民“自下而上”的保护具有地域特色和传统

文化的古建聚落可持续途径，从而实现古建聚落的再生。研究意义体现在：

（1）居民“自助式”古建聚落保护与居住环境性能改善的技术途径与理论探索，

符合我国“自下而上”国情需要，低成本的技术实现途径有助于推进量大面广古建聚落

人居环境适宜性改善的理论研究与实践进程，具有社会和经济效益；

（2）避免村镇建设演变为大规模“拆旧建新”运动，利于村镇建设节约用地，有

效利用既有古建聚落居住与社会文化资源，具有环境生态效益和文化生态效益；

（3）保护传统营造匠人和技艺，继承和弘扬传统建筑与技术文化，重塑居民自强、

自立、自助、自立、互助合作和热爱家园的人本精神，具有社会效益和文化效益；

（4）减少政府财政负担，为政府制定适合国情的“自上而下”古建聚落保护与利

用政策、法规提供技术支操和研究案例，具有政府行政效益。

量大面广的中国古建聚落的保护与再生的可持续途径必须探索居民自助的“自下而

上”的技术与策略途径。传统的“自上而下”的策略已经被证明不适合量大面广的古民

居持续性保护，因此，需要调动古民居权属者一一居民自身的能动性与积极性，在政策、

社会、经济与技术服务等方面提供全面的扶持与帮助，在技术、政策与保障机制上对“自

下而上”策略的描述是：维修加固技术必须简便易行、维修加固工程申请程序必须简化、

必须利民利国、推进奖励性政策制度化、居民申请修缮补助手续简化公正透明、奖励与

扶持民间传统技艺队伍、形成良性的修缮古建聚落的机制与环境等。

0.2.前期研究基础

0.2.1.古建聚落居住环境改善理论研究与实践

长期致力于乡村人居环境、传统古建聚落文化、建筑技术以及建筑结构安全等相关

课题研究。承担各类相关科研课题：在历史街区、传统聚落与民居保护更新、乡村实践

等方面承担纵向课题26项，横向课题10项（其中3个村镇的课题成果作为申报国家、

省级历史文化名村、名镇支撑资料获得成功）；在传统聚落、建筑历史文化等方面承担

纵向课题5项；在建筑技术、建筑结构安全等方面承担纵向课题6项、横向课题2项；

其中，国家自然科学基金3项、国家社科基金3项、教育部科技重点项目1项。发表相

关学术论文：在乡村人居环境研究方面24篇；在建筑文化、社区文化与历史研究方面

14篇；在建筑结构、技术、节能等方面11篇；相关专著22部；在结构及安全性检测方

面取得专利1项，获奖5项：相关生态住宅、乡村聚落与建筑保护修缮设计竞赛获奖5

项。课题组重要标志性研究成果：提出了基于“愈合理论”体系的既有居住环境性能改

善策略构想，并在《建筑学报》发表3篇系列研究成果。这一构想成为支撑本课题研究

开发的关键思想和理论支撑点。

0.2.2.结合纵横向课题的田野调查及其成果

课题组从2000年开始关注福建乡村居住环境问题,先后调研了福建近20余个村镇,

主持完成了从城镇总体规划、城市设计、乡镇村人居环境整治与更新改造及传统建筑的

修复与更新等各类纵、横向研究课题近20项，专程考察日本京都和金泽古城郊乡村聚

落。其中，开展的分区域古建聚落前期研究概要：

（1）【闽北地区】

①武夷山城村【研究示范地之一】：2012年国家科技支撑计划课题研究示范基地，前

期古建聚落测绘调研已展开，完成部分成果。

②武夷山五夫镇：朱熹故里、2010获评国家级历史文化名镇。该镇2008年成为校大

学生“三下乡”活动重要基地之一，申请人3度组织驻村调研，获地方政府部门支持和

帮助。指导毕业设计《武夷山五夫历史文化名镇保护与发展规划设计》(2008.8)o

③武夷山兴田镇：2010年受武夷山市规划局委托，申请人主持该镇风貌整治与规划建

设的规划设计项目。完成《武夷山市兴田镇旧镇区整治与建设规划设计》(2010)o

④武夷山景区三姑村：2010年受村委会委托，申请人承接该村风貌整治与修缮规划设

计项目。调研武夷山景区居住环境形态及地域传统民居，完成《武夷山三姑村村落风貌

整治规划设计》(2010)c

⑤松溪县渭田镇：福建最贫困县。2008、2009、2010年春节期间申请人在该镇体验乡

村生活。期间全面调研考察了渭田镇境内的传统民居聚落。

(2)【闽西、北地区】

①三明市泰宁县古城核心区尚书第及其周边古建聚落【研究示范地之一】：2312年1

月与该地区旅游文化公司签约进行泰宁县尚书第周边历史地段保护与发展规划课题。前

期测绘、基础调研等工作已初步完成。

②建宁县溪源乡上坪村：2007年受县政府委托，申请人主持该村落保护与发展规划编

制工作，多次驻村调研考察。完成《建宁县溪源乡上坪古村落保护与发展规划》(2007),

基于该成果，2007年该村获评省级历史文化名村(闽政文(2007)477号)。指导本科

毕业设计成果获2007年度全国高等院校建筑学专业大学生建筑设计作业观摩和评选优

秀作业、申请人获优秀指导教师奖。

③三明市清流县嵩口镇：2009-2010年受嵩口镇政府委托，申请人主持该镇总体规划

编制工作，完成《福建省三明市清流县嵩口镇总体规划与中心镇区城市设计

(2010-2030)》，并通过评审。全面调查了该县、镇人口、土地、资源、地理气候、

经济、社会、文化、产业、居住及村镇基础设施等基本状况。

④长汀县城关、河田镇与三洲村：2011年2月，受省住建厅及长汀县政府邀请，拟承

接长汀县国家级历史文化名城城市特色保护与城市设计导则的编制工作。初步调研考察

了长汀县城关、河田古镇与国家级历史文化名村三洲村的传统聚落和重要古民居群及文

物保护单位。后续研究有待深入。

⑤其他零星调研：多次考察调研闽西永定土楼群。

(3)【闽东北地区】

①福安城郊畲族村落：2003年受福安市人大委托，申请人主持完成了福安畲族风情园

规划及建筑设计项目，调研了福安市畲族村落居住形态与特征。

②连江县山兜村：2005-2006年，受连江县政府委托。申请人多次组织项目组驻村调

研。主持编制《连江县山兜村乡村整治与新村建设规划设计》(2006),同年，申请人

指导的本科毕业设计获第5届大学生建筑设计作业观摩与评选：“山兜实验”，优秀作

业奖，申请人获优秀指导教师奖。

③周宁县浦源村：2006-2007年受该县旅游局、建设局委托申请人多次组织项目组驻

村调研。主持编制《周宁浦源古村落保护与发展规划》（2007）,通过县人大已实施。

2007年基于本成果资料该村获省级历史文化名村（闽政文（2007）477号）。在《建筑

学报》发表：“基于愈合概念的浦源古村落保护与人居环境改善”（2008112］）,提出

自愈合概念的乡村人居环境改善构想。

④周宁县萌源村：2008年受县建设局委托申请人组织项目组对该村落驻村调研。主持

编制《周宁萌源村村落整治与新村建设规划》（2008.12）。

⑤长乐市江田镇三溪村：省级历史文化名村。2010年申请人负责《古建测绘》课程，

带本科生26名，历时3周驻村调研测绘了该村重要的民居建筑群和单体，考察了该村

历史文化社会生活习俗等。完成《长乐市江田镇三溪村古建测绘报告》（2010.9）o

⑥其他冬星调研：长乐市琴江村水师旗营建筑聚落调研、福州三坊七巷、上下杭历史

街区等古建聚落。

（4）【闽中地区】

①三明市大田县建设镇：2010年，受三明市规划局和镇政府委托，主持三明市大田县

建设镇旧镇区风貌整治与建设规划设计项目。调研考察了该镇居住环境，考察了国家级

文物保护单位永安洋头村安贞堡民居群。完成《三明市大田县建设镇旧镇区风貌整治与

建设规划》（2010）o

②尤溪土堡民居群：2011年初，建筑学院组织考察了尤溪土堡民居群，与当地方部门

协商建立大学生社会实践训练基地，计划每学期作为学院建筑、规划专业学生测绘、写

生的实习基地。

（5）【闽南地区】

①安溪县旅游总体规划项目调研：2008年受县旅游局委托，主持安溪县旅游总体概念

性规划项目，系统调研考察了安溪县境内传统民居、聚落以及与铁观音茶文化相关的民

俗文化等。

②晋江县金井镇福全村：2010年12月，受省住建厅邀请作为评审专家参加福建晋江

县金井镇国家级历史文化名村福全村的保护与发展建设规划的评审工作，调研考察了福

全村古村落民居群及重点文物保护单位。

③漳浦县古雷经济开发区：2010-2011年，受古雷经济开发区政府委托，主持福建漳

州古雷港经济开发区行政中心及周边地区城市设计项目，作为该项目子项目“传统地域

特色建筑形态研究”，项目组重点对蒲汕民居聚落空间形态与传统民居建筑特色展开调

研。

④其他冬星调研：闽南漳州南靖土楼群

0.3.研究范围和目标【编写中……】

以世界双遗产地武夷山的中国历史文化名村一一城村作为地域传统古建聚落的典

型，建立示范基地【作为备选案：武夷山市五夫镇（中国历史文化名镇）五夫里古街、

三明市尤溪县桂峰村（中国历史文化名村、示范点中心拟转移至该村）、泰宁古城核心

区（尚书第周边明代古民居群）等】；以保护传统古建聚落基本历史风貌与格局不变作

为传统古建聚落功能提升的“底线”，规划改造：完善聚落路网体系及基本基础设施，

治理排水、排污体系；古民居功能提升：以居民“自助式”、低成本改造技术实现古民

居居住功能提升。完成本项目课题五：“传统古建聚落规划改造及功能综合提升技术集

成与示范”课题规定的各项技术考核指标，以点带面实现“自下而上”的改善传统古建

聚落人居环境目标。

0.4.研究思路和总体方案

基于古建聚落调研与资料收集研究，了解和把握古建聚落中生活的居民的居住环境

改善需求与可能条件，比较国内外有关“自上而下”与“自下而上”的古建聚落保护与

再生理论研究与实践成果，建立以居民为主体的古建聚落保护与再生策略研究体系，确

立古建聚落风貌保护与再生控制“底线”，通过实例研究“自下而上”的居民“自助式”

古建聚落保护与再生的关键技术策略及其实施办法，选择便于展开的典型古建聚落为示

范点，探索传统聚落规划改造和古民居居住功能适应性改善的居民“自助式”改善方法，

并通过相应的动力机制与政策研究，建立奖励与扶持政策与机制，遴选典型示范点展开

技术集成示范工作。（图1）

图1总体方案

1.各项研究内容

主要研究技术路线图（图2）。

“传统古建聚落规划改造与乡村传统古建聚落保护面临

功能综合综合提升技术集成的问题与挑战

与示范”课题立项

a城镇化压力居住环境改善

传统风貌保护低成本修复

田野调查、问卷、资料收集、

确定研究计划与对策

乡村传统古建聚落村民“自古建形制分类、传统要造古莫价值古民居舒

助式”功能提升技术的“底叫风貌特征、''自技术工艺评估与修适性、安全

线”控制助式”类型与挖掘复“底线”性判定

乡村传统古建聚落公共空间居民“自助式”古建聚居民“自助式”古民居功能

及基础设施整治关键技术A落纬合功能提升的技＜改造提升关键技术

术控制导则和运作机

制I

1.古民居院落自排水、排污1.居民“自助式”古民居“丰

系统适宜性改造技术结构性”厨卫设施增设、

2.古民居院落排水、排污管改造技术

网与聚落管网系统的对2.轻度结构“歪闪”古民居

接技术的“自助式”矫正与加固

3.传统古建聚落街巷及公技术

共空间界面整治及其传3.居民“自助式”古民居居

统风貌修复技术住空间“亮化”技术

4.居民“自助式”古民居居

住空间热环境改善与节

能综合技术

45公顷乡村传统古建聚落环

»境整治、20座典型古民居综户

合功能提升技术示范

经验总结、成果推广，项目

结题鉴定、验收，成果发表

图2课题研究开发技术路线

1.1.规划改造技术方案

1.1.1.示范点古建聚落保护与功能更新规划设计方案编制

工工作要点:研究方案―示范点古建聚落测绘调研一一古建聚落保护与更新修建性详

细规划古建聚落功能改造规划设计1

基于古建聚落现场测绘、调研、资料收集，编制城村古建聚落规划方案，研究关键

技术措施与对策，通过政府与居民联动，展开示范工程在规划整治与改造层面的工作。

具体方案：

1.1.2.研究开发居民自助式与互助式古建聚落排水、排污体系改造与完善关键技术

1工作要点:结合古建聚落路网系统整治改造—古民居院落自排水、排污系统适宜性

改造技术一一古民居院落排水、排污管网与聚落管网系统的对接技术—整个聚落管网

体系的适宜性整治与改造技术1

（1）编制示范地城村古建聚落适宜性保护与功能更新规划，对聚落整体路网、市

政设施配套工程等提出整治与改造方案；重点从古民居院落自排水、排污系统适宜性改

造及其与聚落管网系统的对接【以居民自助互助模式以及政府奖励措施为主】，以及聚

落管网体系的适宜性整治与改造等方面，研究管网综合整治与改造【公共工程部分以政

府政策引导与资金资助为主】提出具体解决的技术方案与具体运作措施。

1.1.3.研究开发居民自助式与互助式古建聚落空间形态保护与整治关键技术

【传统古建聚落街巷及公共空间界面整治及其传统风貌修复技术一•居民自助与互助

式新建民居外观协调整治、改造技术及其导贝门

（2）结合城村古建聚落整体空间风貌不协调的问题点，重点研究古建聚落街巷及

公共空间界面整治及其传统风貌修复的技术问题【公共部分以政府政策引导、奖励与资

金资助为主，私有部分以政府技术指导、奖励性居民自助与互助结合的模式为主】，以

及新建民居外观风貌协调整治与改造的关键技术【以政府技术指导、奖励性居民自助与

互助结合的模式为主】，提出具体解决的技术方案与具体运作措施。

（3）根据古建聚落规划的整体风貌修复与整治要求，配合关键技术的展开，在预

定配套经费基础上，争取武夷山市人民政府追加资金安排，从道路、基础设施、环境卫

生整治、居民公共开放空间场所以及居民生产、生活设施配套等方面全面进行整治、改

造与风貌修复工程，完成城村古建聚落规划整治与改造、聚落传统风貌修复的目标。

1.2.基础调研及规划改造设计方案阶段性成果

1.2.1.前期古建聚落测绘调研

【阶段性技术成果：古建项目简报第一期一课题5相关成果】

课题进展：

根据课题研究工作计划安排该期间展开工作情况：

1、城村示范点古建聚落测绘调研II（2012.7.21-7.25）

（1）在“城村示范点古建聚落测绘调研I（2011.8.18-8.26）”基础上，遴选35座古建筑

进行占建筑测绘及基础资料收集调研工作，初步完成占建筑测绘图纸CAD文本编制工（表

1）;此次调研组织团队骨干及参与调研工作的师生人数达34人（图3）；

（2）利用三维激光扫描仪对2座重要古建筑进行整体扫描纪录，建立古建筑三维数字摩（图

4）；

（3）采集古建聚落部分墙体砖、瓦及夯土原材以备进行材料性能检测试验（图5）。

表1两次古建测绘调研初步完成测绘的古建筑一览表

序号院宅门牌图纸绘制人测绘人

1赵氏宗祠陈晓娟、胡黄标陈晓娟姚杰曾涛胡黄

2慈云阁校对与整合姚杰标洪礼宾

3兴福寺校对与整合曾涛、胡黄标

4某民宅平立剖洪礼宾

5城村村住宅A（无门牌）校方萌方萌；董希嘉；赵佳

对补充

6城村？街3号方萌

7城村村寺前巷22号董希嘉

8城村村大街19号赵佳、方萌

9大街23号刘洪强刘洪强、蓝晓雨、虞骋远

10李氏宗祠蓝晓雨

11苗苗幼儿园虞骋远

12林氏家祠赖晓霞赖晓霞、林云灿、黄清明

13大街6号林云灿

14横街18号黄清明

15崇福庵黄清明

16新街11号黄清明、郭婉翌？

17新街23号郭婉翌郭婉翌、吴瞪亮、邱理榕

18庆阳楼城门吴晓亮

19鱼家巷3号吴晓亮

20横街11号门楼大样吴晓亮

21庆阳楼药师阁吴晓亮、邱理榕

22下街16号张兵华张兵华、张娟、泽州

23下街17号张娟

24古粤寺泽州

25李家4号泽州

26安民巷4号赵凡、朱晟赵凡、朱晟、代庭苇

27大街17号赵凡、朱晟

28新街25号代庭苇

29新街28号代庭苇

30新街31号赵凡

31进士第代庭苇

32安民巷1号王志峰王志峰、钟丽莉、林心怡

33大街11号钟丽莉

34大街33号林心怡

35大街9号（校核）

图3参与城村示范点古建聚落测绘调研II(2012721-7.25)的全体师生成员

(±：城村入口百岁坊前；下：古汉城遗址前)

图4利用三维激光扫描仪对重点古建筑进行三维扫描纪录

图5采集作为材性试验检测的城村废弃古建部分破、瓦和夯土材料

2、城村示范点古建聚落测绘调研HI(2012.8.23-8.27)

(4)在城村示范点古建聚落测绘调研II(2012.7.21-7.25)的基础上，于2012.8.23-8.27

率领师生30人(课题骨干教师6人、学生24人)前往城村进行深度测绘、问卷调研工作(图

6）。本次测绘调研工作的重点为：城村古建聚落的典型古建筑的补遗、补测、完善以及重

要巷道空间形态测绘及数据采集，目前正在进行数据编辑、绘制及文字图片资料整理中，据

初步统计增补测绘的古建筑约10座，典型街巷空间测绘约5条巷子，对整个古建聚落的建

筑现状进行统计调查。

图6参与城村示范点古建聚落测绘调研川（2012.8.23-8.27）的全体师生成员

（城村感应寺庙前）

3、前期古建聚落测绘调研工作小结：

预计通过较为系统全面的课题组组织的三次测绘、数据采集调查工作，已初步掌握了城

村示范点古建聚落的硬件方面的基本数据资料，结合对村民进行针对性改造、修复以及自建

房等的民意调查分析•，本课题前期对示范地的普查、调查、测绘工作已基本完成。

后续工作：

①全面整理示范点测绘数据，编制《城村古建聚落测绘辑录》；

②针对测绘古建院宅编制改造和修友方案图纸（后边结合改造修一发方案图纸，让馍利

委会配合与城村居民进行沟通，敲定方案）；

③近期（开学后第二周）召开课题组分课题负责人及骨干成员会议，商议深化后续分

课题工作具体事项，做到责、权、利配套落实（从古建聚落改造修复规划、设计，古建筑构

架、墙体等结构性能分析试验研究、市政改造方案，改造修复计划在居民、政府、设计者、

营造者之间的合作运作机制、奖励机制等方面切入），全面展开课题的各项工作。

4、前期古建聚落测绘调研工作小结：

（5）暑期日本历史文化名城金泽市与京都市历史街区、古建聚落考察活动

2012年8月7□8月15口（共10天），率领福州大学建筑学院12名师生，赴口本考

察日本历史文化古城金泽市与京都市。（图7）前4天调研和考察金泽市，听取金泽市政府

历史文化保护与规划课负责人介绍历史文化名城金泽古城的保护规划与建设情况（图8）,

并与金泽大学城市设计学院师生共同考察金泽历史街区，并作交流汇报，期间驱车前往日本

著名的传统渔村一一能登地区考察；后5天重点考察世界历史文化名城一一京都市，考察古

寺庙、历史文化街区、城后风貌与经典建筑考察，并与京都大学（课题负责人留学母校）建

筑系的部分师生进行学术交流活动，期间考察大阪城、新城规划建设以及茨木市传统街区与

“光的教堂”等经典建筑。

口本传统街区保护与城市建设发展的实践对本课题具有很好的借鉴意义。这次调查访问

和学习增进了课题组与日本知名学府（京都大学、金泽大学）的学术交流和互动，并对日本

传统街区保护政策与实践的状况有了较为全面的了解和认识，为课题的具体展开奠定了比较

研究的基础，收效甚好。

图7考察团成员在京都平安神宫正门前合影

图8考察团成员在金泽市政府历史文化保护课听取负责人汇报金泽古城保护与实践状况

1、通过这一阶段的城村示范点古建测绘与现状调研数据采集工作，」初步完成基础资料的

收集工作。已经初步与具体占建筑的部分户主进行访谈，落实示范院宅的对象和即将采

用的措施与方法。

2、对城村示范点包括课题保护、修复与改造目标院宅在内约45座古建筑进行测绘，明确

木构梁架加固与纠偏对象的基本状况，采集部分维护体的材料与结构加固分课题成员做

好材性检测衔接工作，明确木构架体系及其围护体的结构加固技术模拟试验的技术路线

与具体工作内容，进•步明确古建筑民居加固及功能更新改善的工作内容，结构分课题

的工作内容和目标已初步落实。

3、赴日本知名古城一一金泽与京都，进行调研，初步展开成功经验的采集工作，打开中外

东方古城、占建聚落保护研究与实践比较研究的通道。为示范点工作方法与政策制定的

开展奠定基础。

4、与武夷山市政府、规划部分与建设部门针对城村课题进行深入交流，并为后边改造与保

护示范点的选择标准的制定、具体技术措施与奖励机制的制定，第一步示范工作的展开

做好铺垫，具体制定城村示范点工作的现场负责人，协调机制正在协商与落实中。

5、有关经费的分类别使用（如：国拨经费、个人出资、地方政府补贴等）、拟要达到的示

范建设效果，对照国家课题经费使用管理条例要求正在商讨使用分配的落实方案。明确

先利用国拨经费在1-2个典型古建修复中展开实际示范实验、建设，计划在年底前初步

完成遴选点的示范工程建设工作，为后期引入政府资金，调动居民参与共建的积极性做

好铺垫工作。

1.2.2,古建聚落幅补充调研及规划设计

【作为示范点预案，基础调研与规划成果的进展：古建项目简报第二期一课题5相关成

果】

（1）2012年11月与中国历史文化名村一一福建省三明市尤溪县洋中馍桂峰村签订

《三明市尤溪县洋中镇桂峰村保护与开发利用规划设计》合同，启动桂峰村古建

聚落保护与再生利用工程，此示范点的工作可作为本课题研究古建聚落规划改造

与功能提升，实现村落风貌保护与再生利用示范工程的拓展和补充；桂峰古建聚

落特点与城村成为互补，对课题研究具有重要意义。目前、前期测绘工作已初步

完成，概念性设计已提交，后续工作也正在跟进。（图9）

仪，福州大学人N坏4用充析2012年11HM用人学人1＜心地靖北所20124IIH

图9桂峰村保护与再生利用策划部分前期成果

（2）2013年2月至5月，编制完成《武夷山城村古建聚落保护与再生规划设计》初稿

（图10）,拟在此基础上深化、整合形成正式规划方案呈报上级主管部门审核。

编制完成《尤溪桂峰村古建聚落保护与再生规划设计》（图11）文本，作为古建

聚落保护与再生案例比较研究，下一阶段将同时在桂峰村古建聚落遴选若干古民

居纳入课题的保护与改善示范工程典例。

历史文化名村城村y护与冉士修建性设计?历史文化名村或村保护与再生修建性设计

图10城村保护与再生规划设计方案

■・者三嗝巾尤里县徉中・桂峰村保护与同使H用娥创设法图值古三步巾「演外津中慎tt・内仅rwn在融用11立佥计

a4t雄利用,配朋

图11桂峰村古建聚落保护与再生规划设计研究

1.2.3.承办第一次古建项目课题组研讨会（福州）

2013年1月9日至12日，成功承办“传统古建聚落适应性保护及利用关键技术研

究与示范”项目（中期工作）年度工作汇报学术交流会。科技部有关部门领导、支撑计

划项目财务专家、项目各课题组及主要参与单位负责人共计26人参加了会议。

【各位研究团队老师：请根据填报要求，在此增加相关研究工作内容……1

1.3.研究开发居民“自助式”古民居居住功能改造提升关键技术

编制城村古建聚落古民居建筑居住功能更新、改造设计方案与技术导则，制定古民

居功能更新、改造工程中的保护性技术“底线”，研究以政府奖励、激励政策、技术支

持为支撑、居民自助与互助为主体的居民“自助式”古民居功能综合提升关键技术策略

与技术导则，帮助居民展开自助与互助结合的古民居功能综合提升更新与改造工程的实

施。其中，居民“自助式”古民居居住功能改造提升关键技术主要包括：“非结构性”

厨卫设施增设、改造技术、轻度结构“歪闪”古民居的矫正与加固技术、室内空间“亮

化”技术以及居住空间热环境改善与节能综合改造技术及其这些技术集成间的适配性技

术问题等。

1.3.1.提升课题组成员古建文物保护专业理论知识的业务理论技术培训

【摘自：古建项目简报第一期-课题5部分成