建筑消防设施安装施工合同

建筑消防设施安装施工合同

建设单位：

（以下简称甲方）承包单位：

（以下简称乙方）依照《中华人民共

和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规,

为了明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本工程施工合作事项协调一致，签订本合同。

双方约定本工程按甲方质量管理体系、职业健康安全体系和环

境管理体系文件要求组织施工，乙方各项工作必须满足管理体系要

求。

第一条、工程概况1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程面积：

第二条、承包范围招标图纸范围内

的火灾自动报警和联动系统、消防自动喷淋系统、消火栓系统、消

防泵房和水箱系统、防排烟系统、防火卷帘和防火门系统、气体

灭火系统、消防应急照明系统、变更工程的图纸设计及施工、安

装及输材、桥梁等，检测报验及费用和所有图纸涉及到的一切消防

内容。

甲方只提供电缆到总变压器，其余全属乙方工程范围以内（商

场排烟已去掉）备注：

图纸中预埋管路、预埋接线盒的申通由甲方负责，如有未按

图纸进行预埋或管路不通情况，由甲方协调预埋施工单位改正，并

不得延误乙方施工工期。

第三条、合同工期计划开工日期：

年月日计划竣工日期：

年月日计划总日历天数：

天（配合工程总进度或甲方要求）第四条、质量标准工

程质量标准：

按照现有规范要求进行施工并通过省消防思维敏捷中心系统检

测。

第五条、合同价款金额：

小写：

大写：

合同面积约，价款不再增

加，乙方开含税发票。

第六条、合同文件组成及解释顺序合同文件应能相互解释,

互为说明。

组成合同的文件及优先解释顺序如下：

1、本合同2、报价说明3、投票书记附件4、标准、规

范及有关技术文件5、招标图纸6、工程报价书合同履行中双方

有关工程施工的洽商、工程联系单、工程变更签证等书面协议或

文件视为本合同的组成部分。

第七条、合同语言文字和适用法律、标准及规范7.1合同语

言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

7.2适用法律法规本合同文件适用国家有关法律、法规和工

程所在地的地方有关法规。

7.3适用标准、规范7.3.1本合同文件适用现行的国家、行

业和工程所在地地方的工程质量检验评定标准、工程质量验收规范

等，标准、规范按国家、行业、地方的顺序采用，标准、规范

有使用单位自备。

主要标准规范如下：

⑴GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

⑵GB50261-2005自动喷水灭火系统及验收规范⑶GB50166-98火灾

自动报警系统施工及验收规范⑷GB50303-2002建筑电气工程施工

质量验收规范第八条、施工准备工作8.1办理施工手续的责任及

费用、证件、批件的名称及完成时间；施工许可证、开工报告、

排污、临建规划，开工前甲方负责办理。

8.2乙方应及时向甲方提供施工方案，乙方要按甲方审核标

准的施工方案及时编制技术措施及作业计划并提交甲方。

第九条、甲方驻工地代表及甲方的权利义务9.1甲方驻现场

代表，姓名：

,职务：

项目经理9.2甲方驻现场代表行使合同约定的权利，履行合

9.6组建于工程相适应的项目管理班子，实施工程施工的全

面组织管理与协调。

9.7负责制定项目管理目标，实施对工程质量、安全文明、

工期、CT形象、计量、检测、试验、化验的控制、监督、检

查和验收。

9.8随时检查乙方施工设备、材料质量等情况，检查乙方现

场管理人员、特殊工种和其他技术工人的有效证件及持证上岗情况。

乙方违反规定或工作达不到要求的标准时，甲方有权要求

乙方进行整改、返修。

9.9负责与业主、监理设计等单位和有关部门的工工作联系,

协调现场有关单位的关系。

9.10甲方发现乙方人员有违反、违纪、不能用心工作或不服

从管理的，有权要求乙方清退。

第十条、乙方驻工地代表及乙方权利义务10.1乙方驻工地代

表：

姓名，职务：

项目经理。

10.2乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的

职责。

乙方负责与消防检测中心和消防局等外联关系的联系、沟通等有

关事宜，配合甲方消防整体报检并通过消防检测验收。

10.3乙方代表应按批准的施工组织设计和甲方发出的指令要

求组织施工。

在情况紧急并无法与甲方联系的情况下，要采取保证工程和人

员生命、财产安全的紧急措施，且在事发后24小时内向甲方书面

报告。

10.4乙方代表应提前7大书面通知甲方，后任继续承担前

任应负的责任。

10.5负责编制本专业工程施工组织设计，报甲方批准后严格

实施。

10.6自觉遵守法律、法规及甲方的规章制度，服从甲方及有

关部门的管理，自觉接受其监督、检查，与现场其他单位搞好协

调配合。

乙方现场如有违反、违纪、不能胜任工作或不服从管理的，甲

方要求清退时，应立即清退，及时调换满足要求素质的及时进场

施工。

10.7每守成工程量的%、%、%时提交工程形

象进度表和守成工程量预算书，并报送甲方驻工地代表，甲方

签收后于3日内审核完毕，并在签收后2日内拨付乙方进度款,

若甲方未及时拨付工程款，则乙方有权向甲方提出书面要求，工

期延期。

10.8配备完全胜任本工程各项要求的项目管理人员，项目负

责人及其他管理人员必须按投标文件安排或及时到位，施工期间不

得随意调整，确需调整时应提前书面通知甲方，征得同意后方可

调整。

调离人员必须在接任到位后办理交接后方可离任。

第十一条、工期及延期开工11.1乙方应根据总工期要求，

周密的安排进度计划，报经甲方批准后严格实施，接受甲方的检

查、监督，保证按约定工期完工。

工程实际进展滞后进度计划，乙方应按甲方要求采取补救措施,

保证满足计划要求。

11.2甲方原因不能按时开工，应在计划开工日期3天前书

面通知乙方，工期相应顺延。

第十二条、工期延期非乙方原因影响工期，甲方同意顺延工

期的，予以顺延。

第十三条、质量与检验13.1工程质量必须通过省消防检测中

心系统检测。

13.2乙方必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸

及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。

达不到质量标准的部分，乙方应按甲方要求及时返修，直到满

足质量要求。

因甲方原因达不到质量标准，由甲方承担返工的支出，工期

相应顺延。

13.3质量检查。

乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表发出的

指令施工，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，

随时接受甲方代表或委派人员、建设单位、监理现场人员和各级质

检部门的检查、检验。

13.4隐蔽工程和中间验收。

乙方应在自检合格后，验收48小时前通知甲方组织验收，

经验收合格，验收记录签字后方可进行隐蔽或继续施工。

设备，材料依据附件验收。

13.5设施、材料规格型号依据附件一并采购并安装，保证满

足验收要求。

第十四条、安全与文明施工14.1安全目标。

杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大于1%,杜绝重大机械和

火灾事故。

14.2乙方应建立安全保障体系，成立安全领导小组，同现

场负责人担任组长，配备专职安全员，形成安全管理网络。

制定安全施工责任制度，明确安全。

加强安全教育，提高全员的安全意识和安全知识。

认真执行安全技术规范，严守安全规则，落实安全措施，确

保安全施工。

14.3乙方应按照有关规定采取有效的安全措施，正确使用和

爱护安全设施，充分发挥其安全保证作用。

在本工程中如发生安全事故，应立即向甲方报告，重大安全事

故按规定上报有关部门，并组织紧急抢救，做好现场保护工作。

事故责任及经济损失（包括各项罚款）由乙方承担。

14.4乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有

关管理部门对施工两声白管理的有关规定和甲方的有关管理制度。

加强现场和生活区的管理，做到工完场清，建筑垃圾放到

指定地点，保持现场整洁，做好自身责任区的治安保卫工作，施

工噪音控制在规定允许的范围内，小扰民，做到文明施工。

第十五条、现场管理15.1乙方按甲方的统一规划使用场地，

搭建临时设施，分类整齐堆放材料并挂牌标示和安置机具。

现场管理必须达到有关规定要求的标准。

15.2乙方执行甲方的现场管理制度，接受甲方的监督、检查,

维护施工现场的整天形象。

第十六条、合同价款支付完成总工程量的，进度款拨

付至合同总价款的；完成总工程量的，进度款拨付至

合同总价款的；工程完工，进度款拨付至合同总价款

的；系统调试完毕通过省、市消防中心系统检测合格后，

甲方一个月内组织工程验收，验收合格后，进度款拨付

到；必须一次性通过检测，否则，由此造成的损失及责任

由乙方承担。

余作为保证金。

第十七条、质量保修17.1质量保修范围：

乙方承担施工的全部工程均属保修范围。

17.2质量保修期：

执行国务院工程在管理条例的规定，并约定如下：

17.2.1安装工程质保期为竣工验收合格后年。

17.2.2乙方承担施工的全部工程，终生免费接受支持，保

修期内免费提供备用件，超出保修期可以签订维修保养合同。

17.2.3质量保证金：

预留合同总额的的质量保证金。

保修期满后1个月内将余额付给乙方，无息。

第十八条、违约甲方未能及时给必要的指令、确认、批准,

或不按合同约定履行其义务，应承担因此给乙方造成的停、窝工损

失，影响的工期相应顺延。

乙方未能按合同完工，施工质量达不到约定标准，安全文明

及现场CI形象达不到规划要求，或不按合同约定履行其他义务,

应承担约定的违约责任，赔偿因此给甲方造成的全部损失。

发生违约事件，除非双方协议将合同终止，或因一方违约使

合同无法履行，或另有合同解除的约定，