未签订书面租赁合同协议

未签订书面租赁合同协议租赁合同补充协议鉴于合同双方在实际租赁行为发生时，未签订书面租赁合同协议，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条、第七百零七条等相关法律规定，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本补充协议。一、合同双方身份信息（一）出租方1.姓名/名称：[出租方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[出租方联系地址]4.联系方式：[出租方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]（二）承租方1.姓名/名称：[承租方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[承租方联系地址]4.联系方式：[承租方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]二、标的物或服务具体描述（一）租赁物基本情况1.租赁物名称：[详细写明租赁物的名称，如房屋、车辆、设备等]2.租赁物位置：若为房屋，写明房屋坐落地址，包括省份、城市、区/县、街道、门牌号等详细信息。若为车辆，写明车辆停放地点等相关信息。若为设备，写明设备存放位置等。3.租赁物数量：[明确租赁物的数量，如房屋几间、车辆几辆、设备几台等]4.租赁物用途：[详细说明承租方租赁该物的用途，如居住、办公、生产经营等]5.租赁物现状：对于房屋，描述房屋的装修情况、设施设备状况等。对于车辆，描述车辆的品牌、型号、颜色、行驶里程、车况等。对于设备，描述设备的规格、型号、性能、使用年限等。（二）租赁期限1.起始日期：[明确租赁起始的具体日期，格式为年/月/日]2.终止日期：[明确租赁终止的具体日期，格式为年/月/日]3.续租约定：若双方有续租意向，应在本协议中约定续租的条件、方式及提前通知的期限等内容。例如，承租方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知出租方，双方另行协商续租事宜。（三）租金及支付方式1.租金金额：明确每月/季/年的租金金额，大小写都要写明。例如，每月租金为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。2.支付周期：写明租金是按月、按季还是按年支付。3.支付时间：明确每次支付租金的具体日期。例如，承租方应在每月的[X]日前支付当月租金。4.支付方式：写明租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。若为银行转账，应提供出租方的银行账户信息，包括开户行名称、账号、户名等。（四）押金1.押金金额：明确押金的金额，大小写都要写明。例如，押金为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。2.退还条件：约定在租赁期满或提前解除合同的情况下，出租方退还押金的条件。例如，在承租方按照本协议约定履行义务，租赁物完好无损且无欠费的情况下，出租方应在租赁期限届满后[X]个工作日内将押金全额退还承租方。三、双方权利义务（一）出租方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金。在租赁期限届满或提前解除合同后，收回租赁物。对租赁物的使用情况进行监督检查，但应提前通知承租方。2.义务按照本协议约定的时间和标准向承租方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的用途和质量要求。负责租赁物的正常维修和保养，但因承租方使用不当造成的损坏除外。在接到承租方关于租赁物维修的通知后，应在[X]日内进行维修。协助承租方办理与租赁物使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等。不得干扰承租方对租赁物的正常使用，但在紧急情况下为保障租赁物安全等合理情形除外。（二）承租方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用租赁物。在租赁期限内，享有对租赁物的占有、使用和收益权。要求出租方按照本协议约定履行维修和保养义务。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修或增设他物，应事先征得出租方的书面同意。妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。在租赁期限届满或提前解除合同后，将租赁物按照交付时的状态（自然损耗除外）返还给出租方。遵守国家法律法规和相关物业管理规定，不得利用租赁物从事违法活动。四、违约责任（一）出租方违约责任1.若出租方未按照本协议约定的时间和标准交付租赁物，应按照租金的[X]%向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.若出租方未履行维修和保养义务，导致承租方无法正常使用租赁物的，应减免相应的租金，并承担承租方因此遭受的损失。3.若出租方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。（二）承租方违约责任1.若承租方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向出租方支付违约金。逾期超过[X]日的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。2.若承租方未按照本协议约定的用途使用租赁物或擅自改变租赁物的结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向出租方支付违约金。若造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。3.若承租方未经出租方书面同意擅自将租赁物转租给第三方，出租方有权解除本协议，并要求承租方按照租金总额的[X]%向出租方支付违约金。4.若承租方在租赁期限届满或提前解除合同后，未按照约定返还租赁物或返还的租赁物不符合交付时的状态（自然损耗除外），应承担修复或赔偿责任，并按照租金的[X]%向出租方支付违约金。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，