引进物业项目提成协议书

引进物业项目提成协议书甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟拓展物业项目，乙方具备相关渠道和资源能够为甲方引进物业项目，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、协议目的乙方利用自身资源和渠道，为甲方引进符合甲方要求的物业项目，促成甲方与项目委托方签订物业管理服务合同。甲方在成功签订并履行相关物业管理服务合同后，按照本协议约定向乙方支付提成。二、服务内容及要求（一）乙方服务内容1.乙方应积极利用自身的人脉、信息等资源，寻找并筛选符合甲方以下要求的物业项目：项目类型：[具体列举甲方感兴趣的物业项目类型，如住宅小区、商业综合体、写字楼等]。项目规模：[明确项目的面积、户数等规模要求]。地理位置：[限定项目所在的区域范围]。其他要求：[如项目的设施配套、收费标准预期等其他条件]。2.乙方负责与物业项目委托方进行初步沟通和洽谈，向其介绍甲方的物业管理服务能力、资质、优势等信息，促成甲方与物业项目委托方的接触和进一步洽谈。3.在甲方与物业项目委托方的洽谈过程中，乙方应积极协调双方关系，协助解决可能出现的问题和分歧，推动洽谈顺利进行。4.乙方应及时向甲方反馈物业项目的进展情况、委托方的需求和意见等重要信息，确保甲方能够及时做出决策。（二）服务要求1.乙方应秉持诚实信用原则，如实向甲方和物业项目委托方提供相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。2.乙方在服务过程中应遵守法律法规和行业规范，不得采取不正当手段促成项目引进。3.乙方应保守甲方的商业秘密和物业项目委托方的相关信息，未经双方同意，不得向任何第三方披露。三、甲方权利与义务（一）权利1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求开展工作，对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方有权自主决定是否与物业项目委托方签订物业管理服务合同，不受乙方干涉。3.对于乙方在服务过程中提供的信息和建议，甲方有权进行评估和决策，自主选择是否采纳。（二）义务1.甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括甲方的物业管理资质证书、服务方案、业绩案例等，以便乙方更好地向物业项目委托方介绍甲方。2.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方反馈的信息和安排，及时与物业项目委托方进行洽谈和沟通。3.甲方应按照本协议约定向乙方支付提成。四、乙方权利与义务（一）权利1.乙方有权按照本协议约定获得提成报酬。2.乙方在服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助，如提供相关资料、安排人员洽谈等。（二）义务1.乙方应严格按照本协议约定的服务内容和要求履行义务，积极努力为甲方引进物业项目。2.乙方不得将本协议项下的服务委托给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自转委托。3.乙方在服务过程中产生的费用（如交通、通讯等费用）由乙方自行承担，除非双方另有约定。五、提成计算及支付方式（一）提成计算标准1.若甲方与物业项目委托方成功签订物业管理服务合同，且该合同生效并实际履行，乙方有权获得提成。提成计算方式如下：以甲方在该物业管理服务合同履行期间获得的实际物业管理服务收入为基数，按照[X]%的比例计算提成。实际物业管理服务收入是指甲方从物业项目委托方实际收取的物业管理服务费、停车费、水电费代收手续费等与物业管理服务相关的全部收入，但不包括甲方因违约或其他原因向物业项目委托方支付的赔偿款、违约金等费用。若物业管理服务合同为分期履行，提成按照每期实际收取的物业管理服务收入分别计算。（二）支付方式1.甲方应在每季度结束后的[X]个工作日内，根据上一季度实际收取的物业管理服务收入计算乙方的提成，并向乙方提供提成计算明细。2.乙方在收到提成计算明细后的[X]个工作日内，如对提成计算无异议，应向甲方提供合法有效的发票。甲方在收到发票后的[X]个工作日内，将提成款项支付至乙方指定的银行账户。3.若乙方对提成计算有异议，应在收到提成计算明细后的[X]个工作日内书面提出，双方应在收到书面异议后的[X]个工作日内进行协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、保密条款1.双方应对在本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本协议终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限为自本协议终止之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付提成，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部提成及违约金。2.若甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行义务，导致甲方未能成功签订物业管理服务合同或遭受损失的，乙方应退还已收取的提成（如有），并向甲方支付违约金[X]元。2.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自转委托，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的提成（如有），并向甲方支付违约金[X]元。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效及其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X