无租赁期限装修合同范本

无租赁期限装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修合同条款，以资共同遵守。一、装修工程概况（一）工程地点该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。（二）工程内容1.装修范围：包括但不限于该房屋的室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及洁具的安装，室内家具及软装的配置等（具体详见附件一《装修工程预算表》及附件二《装修设计图纸》）。2.装修风格：双方约定装修风格为[具体装修风格]，乙方应按照甲方认可的设计方案进行施工。（三）工程期限本装修工程自合同生效之日起开始施工，由于本合同无租赁期限约定，工程完工时间以双方协商确定的进度为准，但乙方应合理安排施工进度，确保工程在符合质量要求的前提下尽快完成。二、工程价款及支付方式（一）工程价款本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、安装、税费等乙方完成本合同约定工程内容所需的一切费用，除双方另有约定外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：根据工程进度，分阶段支付进度款。具体支付节点如下：水电线路改造完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。墙面、地面、天花板基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。门窗、厨房、卫生间设备及洁具安装完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：工程全部完工并经甲方验收合格，且乙方提供完整的工程竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，对不符合合同约定的施工内容有权要求乙方整改。有权参与工程各阶段的验收，对工程质量提出意见和建议。有权要求乙方提供工程所需的相关资料和文件。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在乙方施工前，向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，确保乙方能够顺利施工。协调好与该房屋相关的邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方的合理要求，及时提供施工所需的水、电等必要条件。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。2.义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和施工进度进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。自行组织施工队伍和施工设备，合理安排施工人员和施工时间，不得影响甲方的正常生活和工作。对施工过程中使用的材料和设备的质量负责，所使用的材料和设备应符合国家相关标准和合同约定，并提供产品质量合格证明。做好施工现场的安全防护和环境保护工作，承担因施工造成的安全事故和环境污染的责任。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等。在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。四、工程质量及验收（一）质量标准本装修工程的质量应符合国家相关标准和规范，以及双方约定的设计方案和质量要求。具体质量标准详见附件三《装修工程质量标准》。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在水电线路改造、防水工程等隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.分阶段验收：在每个施工阶段完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]天内进行验收，如甲方在规定时间内未进行验收，则视为验收合格。3.竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后[X]天内组织竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。五、材料和设备供应（一）材料和设备的提供本装修工程所需的材料和设备由乙方负责采购和供应，但乙方应在采购前将材料和设备的品牌、规格、型号、价格等信息报甲方确认，经甲方同意后方可采购。（二）材料和设备的检验乙方采购的材料和设备应在进场时进行检验，甲方有权对材料和设备的质量进行检查。如发现材料和设备不符合合同约定或质量要求，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用和延误工期的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金，由此造成的工期延误由甲方承担。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担工期延误的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和施工进度进行施工，应承担返工、整改的费用，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方使用不符合合同约定或质量要求的材料和设备，应负责更换，并承担由此产生的费用和延误工期的责任，同时按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合