承包体育场地合同协议书

承包体育场地合同协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[体育场地名称]的合法经营权，乙方有意承包该体育场地用于合法经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就体育场地承包事宜达成如下协议：一、承包场地基本情况（一）场地位置该体育场地位于[具体地理位置]，详细地址为[具体地址]。（二）场地范围体育场地包括但不限于[具体场地设施，如足球场、篮球场、游泳馆等]，总面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）场地现状甲方应向乙方提供场地的现状资料，包括场地的建筑结构、设施设备清单及运行状况等。场地内的设施设备应处于正常可使用状态，具体设施设备清单见本协议附件一。二、承包期限（一）承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）合同续签在承包期限届满前[X]个月，乙方如有意续签合同，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续签权。双方经协商一致后，可另行签订续签合同。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度不超过[X]%。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年度承包费用的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.第一年度剩余的承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。3.从第二年度起，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付当年的承包费用。（三）发票开具甲方在收到乙方支付的承包费用后，应在[X]个工作日内向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定收取承包费用。（2）对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照本合同的约定使用场地，并遵守相关法律法规和甲方的管理规定。（3）在承包期限届满或本合同提前终止后，收回体育场地及相关设施设备。2.义务（1）在本合同签订后[X]个工作日内，将体育场地及相关设施设备按现状交付给乙方使用，并提供场地的相关产权证明文件及必要的经营许可文件。（2）协助乙方办理与场地经营相关的行政审批手续，提供必要的协助和配合。（3）负责对场地的主体建筑结构进行维修和保养，确保场地的安全性和正常使用。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督和检查。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在承包期限内，享有对体育场地的独家经营权，有权按照本合同的约定自主开展经营活动。（2）根据经营需要，在不影响场地主体结构和安全的前提下，对场地进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。（3）有权使用场地内的设施设备，并对其进行正常的维护和保养。（4）在承包期限内，有权将场地的部分经营权转包给第三方，但应事先征得甲方的书面同意，并将转包情况告知甲方。2.义务（1）按照本合同的约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。（2）合法经营，遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得利用场地从事违法犯罪活动。（3）负责场地内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）按照相关规定缴纳场地使用过程中产生的水、电、气等费用，并承担因经营活动产生的税费。（5）在承包期限届满或本合同提前终止后，将场地及相关设施设备按原状返还给甲方，但正常使用造成的合理损耗除外。五、场地的使用和管理（一）使用范围乙方应按照本合同的约定，将场地用于合法的体育经营活动，不得擅自改变场地的用途。如乙方需要改变场地用途，应事先征得甲方的书面同意，并办理相关的审批手续。（二）安全管理1.乙方应制定完善的安全管理制度，加强对场地的安全管理，确保场地内人员和财产的安全。2.乙方应按照相关规定配备必要的安全设施和消防器材，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。3.如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。（三）环境卫生管理乙方应负责场地内的环境卫生管理，保持场地的整洁和卫生。定期对场地进行清扫和消毒，确保符合相关卫生标准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的定金及承包费用，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.如乙方擅自改变场地用途或转包给第三方未经甲方书面同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。（三）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并