商品房现房购买合同样书

商品房现房购买合同样书甲方（出售方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该商品房现房位于______市______区______路______号______小区______号楼______单元______层______号（以下简称“该房屋”）。2.房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋用途为住宅。3.房屋装修情况：[详细描述装修状况，如精装修，包含品牌家具家电等；或毛坯房]二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部购房款。分期付款：乙方在本合同签订之日支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；在______年______月______日前支付人民币______元整（大写：______元整）；剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋交付之日一次性付清。银行贷款：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为首付款，剩余购房款由乙方向银行申请贷款支付。乙方应在______日内办理完银行贷款申请手续，如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内以现金或转账方式补足购房款差额。三、房屋交付及相关事宜1.甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并保证房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。3.房屋交付后，相关物业费用自交付之日起由乙方承担。四、产权登记1.甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得房屋所有权证书的，甲方应按照房屋成交总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照房屋成交总价的______%向乙方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照房屋成交总价的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付房屋成交总价______%的违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________