存量房合同范本7篇

存量房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋类型为：[房屋类型]。3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。4.房屋产权年限为：[产权年限]年。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定房屋价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元）。3.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金]元（大写：[大写定金]元），定金可冲抵房款。4.甲方应在乙方支付定金后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。5.乙方应在接收房屋后[装修期限]日内对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。6.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。三、违约责任1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于房价款、定金、装修费用等。2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房价款、定金等。四、争议解决1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。3.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方保证购买房屋的资金来源合法，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，不动产权证号为XXXX。2.房屋类型为XX，结构为XX，面积为XX平方米。3.房屋用途为XX，使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内将房屋买卖总价支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付房屋买卖总价的XX%到甲方指定账户，剩余XX%在办理房屋过户手续时支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如逾期交付房屋或逾期协助乙方办理房屋过户手续，应每日向乙方支付房屋买卖总价的XX%作为违约金。2.乙方如逾期支付房款，应每日向甲方支付应付未付金额的XX%作为违约金。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.甲乙双方协商一致的，可以变更本合同相关内容。但涉及房屋交付时间、过户时间及违约责任等重要事项，应以书面形式进行确认。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXX-XXXX-XXXX银行账户：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXX乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXX-XXXX-XXXX银行账户：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-xxxx篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于____市____区____街____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.甲方所售房屋已办理不动产权证，不动产权证号为____。第二条房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。（2）乙方应在合同签订后____日内，将剩余购房款人民币（大写）____元整（￥____元）通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。第三条房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款后____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理不动产权过户手续。2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。第四条违约责任1.若甲方在收到乙方全额购房款后未能在约定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理不动产权过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）给乙方。2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款或违约金，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。第五条其他约定事项1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施、设备、装修等费用已包含在房屋总价中，乙方无需另行支付费用。2.甲方应保证所售房屋无其他纠纷、抵押、查封等情形，否则由此产生的法律责任由甲方承担。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于：_____________________，建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______结构，房屋用途为：______。2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了房屋所有权证。第二条房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币：______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）现金方式：乙方应在签订本合同后______个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定账户。（2）贷款方式：乙方选择贷款方式支付购房款的，应按照银行规定办理贷款手续，并按时偿还银行贷款。第三条房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：______。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。第四条违约责任1.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。第五条其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合银行要求，并承担房屋交付前的所有费用。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守银行规定，并承担房屋使用过程中的相关费用。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________________________2.房屋面积：___________________________________________3.房屋权属证明：_______________________________________4.其他房屋内部设施及状况描述：__________________________________________________________________________________。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售该房屋。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。3.税费承担：本次交易所产生的税费由____方承担。4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成之日起____日内将房屋交付给乙方。三、权属保证1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋权属证书，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。四、违约责任1.甲乙双方应按时履行本合同义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未能按时支付房款或甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，违约方应向守约方支付房款总额____%的违约金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。六、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于[XXXXX]的存量房。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。4.房屋抵押：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。甲方应在办理过户前解除抵押。5.房屋出租：该房屋已出租，租期为XX年，租金为XX元/月。甲方应在办理过户前解除租赁关系。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以XX元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装饰等的价值。2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金XX元，剩余款项XX元在办理过户时一次性支付。甲方应出具合法有效的收款凭证。三、过户及税费1.过户时间：甲方应在签订本合同后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。2.过户费用：过户过程中产生的所有费用均由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。甲方应协助乙方完成相关费用的缴纳。3.税费处理：该房屋为存量房，涉及的相关税费由双方按照国家法律法规的规定处理。如有其他特殊约定，双方应在本合同中明确约定。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：如甲方在签订本合同后违约，应返还乙方已支付的定金及剩余款项，并赔偿乙方因此而产生的所有损失，包括但不限于中介费、评估费、税费等。同时，甲方应承担本合同总价款XX%的违约金。2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后违约，甲方有权没收乙方已支付的定金及剩余款项，并赔偿甲方因此而产生的所有损失，包括但不限于中介费、评估费、税费等。同时，乙方应承担本合同总价款XX%的违约金。3.其他违约责任：如因双方原因造成过户延迟或无法完成过户，双方应承担相应的违约责任。具体赔偿标准由双方友好协商确定。五、争议解决及法律适用1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律法规。因本合同产生的争议，由双方友好协商确定管辖法院。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、其他约定事项1.甲方保证该房屋的所有权合法、完整、无争议，并已解除该房屋的抵押和租赁关系。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应保证支付能力良好，并按时履行支付义务。如因乙方原因导致无法按时支付款项或无法完成过户，乙方应承担相应的违约责任。3.双方应在本合同生效之日起XX个工作日内办理过户手续。如因特殊原因无法按时办理过户手续，双方应友好协商确定办理过户的具体时间并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议并报原登记机关备案。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（卖方）：[姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[手机号]乙方（买方）：[姓名]身份